西安龍湖硯熙臺售樓處電話丨開盤時間，項目配套，主力戶型

西安龍湖硯熙臺售樓處電話：400-016-9676轉2222【售樓中心】如需瞭解目前在售樓棟，戶型面積段，展廳位置、價格詳情，開盤時間，預約參觀樣板間等請撥打銷售熱線：400-016-9676轉接分機號2222售樓中心_____歡迎來電預約尊享優惠折扣_____匠心鉅制恭迎品鑑！

【龍湖硯熙臺 香醍金街】80萬起 香緹大社區 天街絕版金鋪 首開！首開！人人買得起 間間好出租

項目位置：龍湖香緹天街對面/硯熙臺銷售中心

龍湖硯熙臺基本情況

【項目名稱】：龍湖硯熙臺

【住宅體量】：住宅體量 25萬方

【商業體量】：一樓僅1908平 二樓僅32034平

【開盤情況】：全新首開

【樓層層高】：一樓6米 二樓4.5米

【業態】：70%商鋪通煙道，可做餐飲，通天燃氣

【物業公司】：龍湖物業

【產權年限】：40年

【交房時間】：2025年12月31

產品價值：萬戶全能街區

優質社區商業： 4.74 高容底商 0.76%絕版商住比

萬戶社區中軸：23個住宅小區/13萬人 組團中軸

天街外溢金街： 天街正對門 業態互補

投資價值：篤定出租、篤定收益、篤定增值

篤定出租：成熟大社區 項目周邊商鋪全滿租

篤定收益：項目周邊| 社區社商140-160

項目對面 臨街旺鋪 180-220 租金清晰可見

篤定增值：6000戶次新小區持續入駐/天街租金持續上漲

項目周邊環繞超20個成熟社區，以龍湖香醍天街爲源地發散式密佈，超過4萬+戶住家，均入住率超過89%，常住人口13萬+，成熟生活氛圍，催生商務休閒，日常生活等全維度營商需求，萬戶養一鋪。

項目佔位天街對門，與十年成熟大城一街相隔，超級大城作根基+購物中心爲核心+外圍商業作補充，實現定位互補，業態規劃互補，經營時間互補，客流疊加共享，多條人氣動線引流，成就商業投資安全天花板，全方位滿足各類人羣消費需求的共贏式商業連體。

託香醍天街爲核心，集合外圍商業爲補充，形成鏈接規模效應業態互補+時間延長+情景互補+人羣

項目自帶約1800+戶常住家庭，僅67個熟鋪，位於小區唯一人行主人口旁，鋪鋪臨街，與滻灞龍湖小學一路之隔，近鄰滻灞第四初級中心，後宰門小學幸福校區多校區師生涌入，從高密住區到學區，醫療等全維人氣密集覆蓋，無論是日常逛街 送學 就醫等，都讓熟鋪成爲獨一無二的消費目的地。

在售面積價格：一樓： 主力面積 30-60㎡/鎏金小鋪：80萬-120萬/主力總價：150-230萬二樓：主力面積：40-60㎡/主力總價：40-80萬

業態推薦/項目平面圖

周邊社區商業對比

沁水新城周邊社區約3379戶，商鋪84家，平均租金水平140元/㎡

國際社區一期周邊社區約960戶，共計商鋪19家，平均租金水平180元/㎡

國際社區二期周邊社區約6855戶，商鋪71家，平均租金水平170元/㎡

龍湖硯熙臺售樓處電話：400-016-9676轉2222【售樓中心】如需瞭解目前在售樓棟，戶型面積段，展廳位置、價格詳情，開盤時間，預約參觀樣板間等請撥打銷售熱線：400-016-9676轉接分機號2222售樓中心_____歡迎來電預約尊享優惠折扣_____匠心鉅制恭迎品鑑！