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北京豐臺璽萌壹號院售樓處電話：400-168-3161【營銷中心】璽萌壹號院地處西南三環臻稀之地，以1.26超低容積率打造10棟126席純疊拼別墅社區，現已全部實景現房呈現，所見即所得。不僅爲家族私產的理想居地，更爲時代資產下不可複製、難以再生的新藏品。
周邊配套｜璽萌壹號院
區域介紹
區域發展，規劃先行。“北京未來看南城”“妙筆生花看豐臺”、“豐臺發展看麗澤”等相繼提出，北京南城的發展步入新時代。
麗澤商務區
首都功能核心區的功能疏解，承接金融街等區域功能的外溢，對標倫敦金絲雀碼頭，着力打造北京第二金融街。截至8月底入駐企業包括華爲、銀河證券、長城資產、廈門航空北方總部等658家，招商樓宇出租率達66%。與此同時，大興國際機場將在此設置城市航站樓，建成後您可直接在市區辦理安檢登機手續、托運行李，20分鐘即可到達北京新國際機場直接登機。
大興機場草橋城市航站樓
北京豐臺璽萌壹號院售樓處電話：400-168-3161【營銷中心】位於地鐵草橋站內，設有4個人工值機櫃臺，目前，乘坐國航、南航、廈航、河北航、首都航的旅客，可在航班起飛前最早6小時，最晚2小時，在草橋城市航站樓辦理值機和行李託運手續。完成值機和行李託運後，旅客可乘坐地鐵大興機場線快速到達大興機場。2019年9月25日啓用以來，截至目前已累計爲25.36萬旅客辦理值機，完成行李託運9.5萬件，有效延伸了大興機場高質量旅客服務品質和保障功能。
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豐臺TOD北京市委市政府“將豐臺站地區建設成爲軌道上的京津冀重要節點”，在最新出臺的豐臺站規劃草案中提出，豐臺站地區將打造北京“四網融合”樣板，形成普速鐵路、高速鐵路、區域快線、地鐵普線、地鐵快線四位一體的立體交通樞紐。實現區域內交通驅動力量，完善交通功能。
總部基地
位於中關村科技園區內，廣泛吸引註明跨國公司、國內外金融機構在此設立地區總部。截至目前入駐企業超過2萬家，以不足豐臺區1%的土地面積創造出1/4的財政收入。北京豐臺璽萌壹號院售樓處電話：400-168-3161【營銷中心】
交通介紹
北京豐臺璽萌壹號院售樓處電話：400-168-3161【營銷中心】位於三環嘉園路與鎮國寺北街交叉口，交通便捷，三橫四縱、四軌雙站通達全城。公共交通方面，從項目出發，向北3站直達金融街、向南3站，約19分鐘可達首都第二機場，2站直達北京南站；私家車出行方面，從項目出發向北700米可達三環主幹路，向南1.9km可達四環路，向西1.8km可達京開高速，向東700米可達馬家堡路，快速接駁多條城市主幹路。輕鬆抵達長安街、宣武門、西單、金融街、麗澤商務區、CBD等首都核心腹地。20分鐘可聯通北京各大商務區及各大商圈。
商業配套
15公里生活半徑覆蓋7家頂級三甲醫院、6大城市公園、8大商業綜合體，3大頂級高端俱樂部、4所國際學校，享受教育、醫療、教育、商業等頂級城市資源。
私人會所
社區建有3500㎡高端會所，旨在爲126位業主提供專屬服務。會所內紅土網球館（造價極高，法網公開賽球場標準）、泳池、宴會廳、棋牌室、客房、健身房、紅酒雪茄吧等功能一應俱全
樓棟分佈｜璽萌壹號院
樓棟分佈圖
北京豐臺璽萌壹號院售樓處電話：400-168-3161【營銷中心】璽萌壹號院邀請中國當代住宅設計大師陳一峰主筆，將花鄉“閒適與豁達”深植園林設計理念，打造“自然、禪意、精緻”的東方園境。集粹世家望族院落禮序，以內院外園，園中有院的東方私宅文化，打造“一軸、一環、三園、五巷、百園”的別墅院落，匠心獨運的園林規制，讓每一戶都能在寸土寸金的三環，奢享60~200平米的私家院落，126席別墅家宅繁華靜隱中別有洞天。
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戶型鑑賞｜璽萌壹號院
戶型介紹
下疊（B戶型）
地上兩層、地下一層，地上單層面積180㎡左右，佈局方正合理、尺度奢華；
花園面積80-150㎡，圍牆分割，私密性好，實現院落情結；
地上五居室（可改七居），三套房設計，滿足一家三代人居住及品質生活需求；
南向面寬9米，南北樓間距23米，採光及視野良好，居住健康舒適；
餐廳挑空6.5米，空間感及儀式感強；
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上疊（D戶型）
地上三層、地下一層，六居室（可改七居），五套房設計，滿足一家三代人居住及品質生活需求；
地上面積佔比95%左右，贈送面積大，贈送北向花園面積約60-80㎡，贈送南向3個露臺，北向1個露臺共約50㎡，實現有天有地的墅居生活體驗；
南向面寬9米，層高3.1-3.5米，餐客一體尺度感強；南北樓間距23米，採光及視野良好，居住健康舒適；
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特價房｜璽萌壹號院
·三環現房別墅·單價8.8萬·
主推：合院下疊
413.23平，4居室，160平地上雙庭院
總價3636萬 ，單價【只有8.8萬】
房源優勢：
1.單價低，目前三環新房均價11-13萬，現房下本快。
2.私密性好，獨門獨院，密度低，安靜。
3.3面採光，無遮擋，首層單層面積180平，空間大。
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