想當島主嗎?白河水庫私人小島拍賣 1坪800元有找
最近網路出現一篇白河水庫私人小島賣地的廣告,地坪1萬多坪的林業用地,每坪只要788元,總售價1200萬元,引發議論。(張毓翎攝)
「買房、買地,不如買一座島!」最近網路出現一篇賣地廣告,地點竟是臺南白河水庫中央的私人小島,地坪1萬多坪的林業用地,每坪只要788元,總售價1200萬元,引發議論,還有不少網友直呼「第一次聽到水庫中有小島可以買!」
臉書社團「嘉義二手市集」,近來出現一篇賣白河水庫小島農地的廣告,地坪總數1萬5235坪,使用地類別爲林業用地,使用分區是森林區,每坪只要788元,總價1200萬元,引起許多網友好奇。
嘉南管理處白河水庫分處主任吳永坤錶示,當初蓋白河水庫時,只徵收水面下的區域,水面上的部分小島歸屬私人。(張毓翎攝)
受委託的房仲業者也坦言,「確實是接洽過的案子中,比較罕見的一案」,該私人地枯水期可以連接到國有土地,滿水期則變成1座「四面環湖」的小島,該地因位處白河水庫自來水保護區的森林區,如需做任何用途,得依法向主管單位申請覈准。
房仲業者提到,依《森林法》規定,林業經營行爲除了造林外,修枝、除草、疏伐或採集種實、竹筍等皆爲森林經營的範圍,另近年政府推廣在林業用地經營「林下經濟」,民衆也可考慮經營椴木香菇、木耳、金線蓮、林下養蜂等行爲。
嘉南管理處白河水庫分處主任吳永坤錶示,當初蓋白河水庫時,只徵收水面下的區域,水面上的部分小島歸屬私人,因此現在水庫上方看到的小島,很多都還是私人所有,不過確切的私人島嶼數量並沒有計算過。
吳永坤提到,曾聽聞水庫岸邊的私人土地,有過買賣交易訊息,因爲連接陸地,駕車可以抵達,或許仍有一定行情;至於有人想賣水庫中的私有小島,他是第一次聽到,不過想在林業用地上開發,選擇很有限,又位處水庫區,開發限制比較多。