香港金碧大廈商鋪1650萬港元放售 預計虧損180萬港元

觀點網訊：1月12日，香港灣仔謝斐道314-322號金碧大廈地下01號鋪以約1650萬港元放售，預計虧損近180萬港元。

美聯旺鋪營業董事陸澤森表示，該行獲委託代理金碧大廈地下01號鋪放售事宜，建築面積約爲860平方英尺（未覈實），業主意向售價約1650萬港元，摺合每平方英尺約1.9萬港元。

陸澤森指出，此次放售物業門闊約45英尺9英寸，間隔四正實用，目前分別租給乾洗店、便利店及打印店，每月總租金達6.9萬港元。以此次叫價計算，新買家回報率達5釐，屬市場吸引水平。據悉業主2022年8月以1830萬港元買入此鋪，現割價求售，若以叫價成交，賬面料虧損近180萬港元。

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