香港中原：城市領先指數CCL報137.64點 按週上升0.36%

觀點網訊：1月3日，據最新數據，中原城市領先指數CCL報137.64點，按週上升0.36%。

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀表示，該數據反映了12月9日及12日中央政治局會議及中央經濟工作會議提出穩定樓市股市及實施一系列提振經濟政策當週的市場情況。CCL持續升跌交錯，近9周在138點上下窄幅爭持。二手業主與買家角力拉鋸，成交淡靜，短期樓價維持反覆牛皮格局。預計新春前CCL在136點到140點徘徊，無明顯上升或下跌趨勢。本週CCL仍處於逾8年低位，在2016年9月底水平徘徊，2024年樓價最終累跌6.5%。

中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報138.13點，按周升0.67%。CCL(中小型單位)報137點，按周升0.58%。CCL(大型單位)報140.85點，按周跌0.68%，連跌2周共1.29%。CCL Mass及CCL(中小型單位)齊處於2016年9月中水平，而CCL(大型單位)則處於2016年9月底水平。四區樓價指數，港九市區升，新界兩區跌。港島CCL_Mass報138.57點，按周升1.64%。九龍CCL_Mass報133.81點，按周升1.19%。新界東CCL_Mass報148.38點，按周跌0.32%，連跌3周共1.59%。新界西CCL_Mass報128.36點，按周跌0.33%，結束2周連升。港島、九龍、新界東及新界西指數，分別於2016年7月初、8月底、10月初及12月中水平徘徊。以正式買賣合約日期計，指數與2023年底相比，2024年全年CCL跌6.5%，CCL Mass跌6.23%，CCL(中小型單位)跌6.16%，CCL(大型單位)跌8.12%，港島跌4.87%，九龍跌5.62%，新界東跌8.01%，新界西跌6.99%。