小米拿地，豪擲8億

文/樂居財經 劉治穎

8個小目標，“雷廠長”在北京又拿地了。

據北京市規自委消息，7月25日，亦莊新城YZ00-0606街區0106地塊工業項目以約8.42億元成交，競得方爲小米景曦科技有限公司（以下簡稱：小米景曦），該地位於小米汽車工廠東側，或將用於建設小米汽車工廠二期。

根據出讓文件顯示，該地塊土地面積531130平方米，建築控制規模≤690469平方米，出讓總年限爲50年。該地塊爲工業用地，起拍價格84168.1711萬元，最終以該價格底價成交。同時，亦莊新城工業項目位於製造生產主導區，根據區域產業培育要求擬發展高端汽車和新能源智能汽車產業，規劃用地性質爲一類工業用地（M1）。

小米景曦成立於2022-01-18，法定代表人爲劉凌迪，註冊資本爲15.4億元，經營範圍包含：技術服務、技術開發、技術諮詢、技術交流、技術轉讓、技術推廣等。該公司由小米智能技術有限公司100%持股，後者由小米通訊技術有限公司100%持股。

這並非小米景曦首次在亦莊拿地。2022年4月，北京經濟技術開發區亦莊新城0606街區YZ00-0606-0101地塊的使用權就是被小米景曦競得，成交價格約6.1億元。該地塊掛牌文件顯示，地塊用於建設智能製造產業基地項目，項目固定資產投資不低於45億元，達產年產值不低於240億元。該地塊也就是現在的小米汽車工廠。

按照此前披露的規劃，小米汽車在北京亦莊將分兩期建設整車製造工廠，其中二期計劃於2024年動工，2025年完工。

小米汽車工廠位於北京亦莊新城（通州片區）馬駒橋智能製造基地。2024年3月19日，小米汽車超級工廠正式揭幕。4月3日，雷軍在北京亦莊的小米汽車工廠舉辦小米SU7的首批交付儀式。

在2024中關村論壇年會上，針對汽車工廠的落成，雷軍表示：“工廠落成的時候我特別激動，以前有一些人經常詆譭我們是組裝廠，因爲我們一個工廠也沒有。但今天我很自豪，終於可以被叫成雷廠長。”

其實，自小米SU7首車上市以來，小米汽車的產能和交付能力一直備受市場關注。

小米汽車一期工廠的年規劃產能爲15萬輛，但小米SU7的交付週期依然很長。從小米汽車APP來看，當前小米SU7三個版本車型的交付時間爲19-30周。

爲了加快交付速度，5月23日，雷軍透露，小米汽車工廠將在6月開啓雙班生產，確保六月份單月交付過1萬輛。

7月19日，雷軍在其個人年度演講中表示，今年全年小米將保障交付10萬臺SU7汽車，衝刺交付12萬臺目標。“這將是一個刷新行業紀錄的奇蹟。”他說。

需要關注的是，據工信部官網披露，小米汽車在近期還獲得了獨立造車資質，並在《道路機動車輛生產企業及產品公告》中亮相了四款“小米牌”純電動轎車。小米汽車的生產企業名稱已由北汽改爲“小米汽車科技有限公司”。

分析認爲，這意味着小米汽車已從北汽集團的旗下獨立出來，開啓了自主造車的全新篇章。而小米景曦此次競得的地塊，無疑將加速小米汽車從圖紙走向市場的步伐。