新北203億土地、建物沒人繼承 最高單價15.5億落腳在這

新北單筆未辦繼承價值最高的土地總價達15.5億元，鄰近機捷新莊副都心站。圖／新北市地政局提供

新北市今年度逾期未辦理繼承登記的土地及建物，今起列冊管理，地政局統計列冊管理被繼承人共2127人、土地有1萬1384筆、建物632棟，土地總面積259.69公頃，113年公告現值估算，總價值超過203.24億元，其中最高價的位於新莊副都心，爲面積約1178坪、價值15.5億元的商業區土地。議員陳世軒呼籲市府除公告、發新聞稿公告辦理繼承，也可透過主動聯繫繼承人等其他方式協助，以利不動產使用及城市發展。

新北市地政局整理今年度轄內無人繼承不動產，列冊管理被繼承人共2127人、土地有1萬1384筆、建物632棟，土地總面積259.69公頃，113年公告現值估算，總價值超過203.24億元。其中有7筆土地超過億元，最高價位於新莊副都心，面積約1178坪、價值15.5億元商業區土地，鄰近機捷新莊副都心站，是人人煞羨的黃金地段。

新北市地政局指出，依據土地法規定，自繼承開始之日起逾1年未辦理繼承登記者，經公告繼承人於3個月仍未申請，由地政機關列冊管理15年，期間內仍可向地政事務所申辦繼承登記；逾15年仍未辦理所有權移轉者，將移請財政部國有財產署公開標售，所得價款保存10年，如無人申領則歸屬國庫。意即繼承人15年沒辦理繼承，不動產就將被拍賣，之後價金保管10年沒人領，價金就歸國庫所有。

新北市議員陳世軒表示，新莊副都心土地極具發展利用價值，市府每年辦理未繼承不動產清算，除公告、發新聞稿通知外，也應積極與繼承人或被繼承人的家屬聯繫，以釐清繼承人未辦理繼承原因，主動協助其辦理繼承，以提高轄內不動產使用率，避免不動產荒廢影響市容觀瞻，也有利城市發展。