新北AI科技廊道 建商佈局土城

「皇翔泱美」鄰近捷運頂埔站及頂埔科技園區。圖／業者提供

皇翔建設近年已在土城推出32層的「皇翔PARK」、20層的「皇翔MRT」、13層的「皇翔芊翠」、「皇翔芊樾」，2023年更推出鄰近頂埔捷運站及頂埔科技園區的 「皇翔泱美」， 打造出3棟樓高20樓、10樓、14樓及地下3樓的綠建築及智慧建築大樓，預計2025年底完工。

根據樂居網調查，近5年間土城區房價漲幅已達約40％，成爲新北房巿黑馬！統計顯示，板橋T-park遠東通訊園區約容納1.6萬人，頂埔科技園區約1.5萬人，中工雲宇宙AI園區約1.3萬人，國泰人壽廠辦約3千人，華南銀行企業營運總部約500人，再加上永寧科技園區，這條成型的AI科技廊道，帶動約5萬名工作人員的進駐，有望帶動房地產需求。

土城交通方面除了現階段擁有的捷運板南線、國道3號、65快速道路外，未來還將陸續完成捷運萬大線及三鶯線，和預計2027年底完工的金城交流道；在板南線就有海山、土城、永寧、頂埔等4站，2030年底完工通車的萬大線也將設有5站，加上2025年底完工的三鶯線1站，不包括轉運站，土城地區就有9個捷運站，將成爲新北市捷運站第二多的行政區域。

房地產業者指出，土城擁有「捷運＋產業」特色，有望循「南港黑鄉轉型經貿科技園區」的發展模式，成爲新的AI科技廊道軸心。