新北市覈准危老重建531案 明年再推出2項便民措施

新店區明德段988地號等1筆土地更新後，改變整體市容環境。（新北市城鄉局提供）

新北市危老重建案辦理情形統計。（新北市城鄉局提供）

新北市府自2019年推動都更三箭及多元都更政策，至今已覈准超過900案，相關政策措施也適時聽取民間建言，持續透過簡化程序、書件精簡等作爲，並推行都更都設聯審與估價協檢等機制，以加速多元都市更新案件推動，自明年度起，新北市府針對危老重建類型的案件，再推出二項便民措施，其一是危老重建計劃覈准後展延建造執照申請時點的便民措施，其二爲重建計劃申請補助的簡化服務。

新北市城鄉發展局長黃國峰表示，截至目前爲止，新北市覈准危老重建計531案，而實務執行上也發現部分案件因未依照規定在一定期間內申請建造執照或未向都更處申請展延，導致已經覈准的重建計劃失效；起造人在此情況下重新申請重建計劃，也會面臨時程獎勵遞減的問題，不僅損及重建基地全體所有權人之權益，亦延宕重建期程。

新北市政府都市更新處長林炳勲進一步說明，依照危老條例的相關規定，覈准重建計劃後的180天，起造人就應申請建造執照，條文也規定地方政府同意的前提下，可以延長180日，市府的施政核心在協助危險或老舊建築物加速重建，所以爲了避免這樣的情況持續發生，新北市府推出申請展延的便民措施，自明年度起得於提出重建計劃時一併申請，而針對已覈准案件，毋須另外提出，預計有22案受惠，但仍須在法令規定的360日內申請建造執照。

至於另一項重建計劃申請補助的簡化服務，林炳勲說，已經覈准的危老案，在還沒領得使用執照之前，都可以申請製作重建計劃每案5萬5000元的補助，都更處每年度公告受理時，也都提供填寫範例給民衆參考，近2年更是請同仁以電話通知民衆申請，近期也向中央反映增加補助額度以提高誘因。明年度起，將並同重建計劃申請，讓起造人一併提出製作重建計劃補助，以簡化程序，也真正落實新北市政府「便民」、「利民」的施政核心。