新城控股王曉鬆：高流項目保障供貨，低流項目以銷定產

樂居財經 徐迪 9月2日，新城控股（601155.SH）舉行2024年半年度業績說明會，董事長兼總裁王曉鬆、獨立董事徐建東、高級副總裁兼財務負責人管有冬、高級副總裁潘明忠及董事會秘書陳鵬出席。

王曉鬆表示，身處行業下行階段，在“穩運營、守價值、謀發展”的經營方針下，公司高流項目保障供貨，低流項目以銷定產，爲公司實現有回籠的銷售及有銷售的回籠，以穩定的現金流保交付、保開業、穩運營。

2024年1-6月，新城控股經營性現金流淨額爲21億元，經營性現金流淨額連續6年爲正。截至2024年6月末，公司在手貨幣資金158億元，現金短債比大於1。公司將積極做好下半年現金流排布，最大限度保障所有相關方利益。

截至2024年6月末，新城控股剩餘未售面積爲3349萬平方米。公司保持對土地市場的敏感度，將根據市場及自身資金計劃進行綜合排布，以輕重並舉、代建代管的方式擇機獲取優質項目。

截至2024年6月末，公司已開業商業面積達1528萬平方米，平均出租率97.24%，較2023年末提升0.76個百分點。吾悅廣場將持續秉持“深度運營”的經營方針，以用戶思維爲根本，致力於從空間運營到用戶運營，從招商思維到經營思維，從客流營造到用戶服務的轉變，構建以用戶爲核心，滿足業主、商家、用戶和商管等多方價值訴求的新型價值關係。

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