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2022年6月，靜安區人民政府官宣了曹家渡社區C050301單元4-3b地塊的出讓公告。

最終，上海信達銀泰置業有限公司（信達）作爲靜安區曹家渡社區C050301單元4-3b地塊的開發建設實施主體，該地塊形成“淨地”後實施出讓。信達拿地的價格在21.08億元，摺合樓板價約爲81484元/㎡，疊加稅費、保障房之後，綜合樓板成本還要更高。

信達曹家渡項目（曹家渡社區C050301單元4-3b地塊）設計方案公示！同時曝光了戶型圖，擬建16幢住宅！包括15棟2層住宅，1棟7-18層住宅（包含保障房）及配套用房。建面約30-66㎡一房，約442-520㎡別墅待入市！

同時，還涉及歷史風貌保護建築。根據規劃建設要求，地塊內肌理保護範圍佔比不小於51.5%，肌理保護範圍的用地面積不少於5332平方米，其具體邊界和佔地規模以建設項目規劃管理階段審定的方案爲準。

項目由一棟18層高層建築，十五棟低層石庫門風貌的建築以及一棟配套用房組成，地下爲地下三層。

戶型圖：（僅供參考，以開發商正式公示爲準）

建面約90m²1房2廳1衛

建面約100m²2房2廳1衛

這個項目的戶型圖不管是高層還是低層大面積別墅都是特別的多，好了，然後讓我們來看看部分闊綽空間別墅產品的網傳戶型圖，先上2號樓：

2號樓別墅東邊套

小區的2號樓別墅爲雙拼，東邊套爲地上1-2層外加閣樓。建造風格應該也是新里弄的石庫門樣式了，看看下面的剖面圖就知道了：

2號樓別墅剖面圖

然後來看看6號樓別墅產品：

6號樓別墅

交通配套：項目地塊位於靜安歷史風貌區內，約1KM範圍內有2/7/11/13/14號線，分佈武寧路、昌平路、隆德路、靜安寺等市中心地鐵站。

商業配套：項目周邊有靜安嘉裡中心、恆隆廣場、興業太古匯、芮歐百貨、張園、環球世界大廈、889廣場等奢華地標林立。

教育配套：項目周邊有市西中學、一師附小、萬航渡路小學、西南幼兒園（市示範園）、包玉剛實驗小學（私立）、華東政法大學（原聖約翰大學）等。

醫療配套：項目周邊有：華山醫院、上海市兒童醫院、第一婦幼保健院、華東醫院。

6號樓比較特別，是相對比較獨立的類獨棟了，標準地上3層，看看它的立剖面圖：

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