新青安點火、中市小坪數房價更高 臺中議員：換屋族絕望

臺中市小坪數單價飇高，議員批新青安政策點火，臺中房價畸型上漲。記者陳秋雲/攝影

臺中人口大量移入、「新青安」雙重點火下，現今精華區新案每坪單價接近新北的板橋三重。臺中市議員陳文政表示，新青安貿然推動結果，臺中4000萬的房貸門檻10年未調，不但促使新屋坪數更小單價更高，更讓換屋族無法換屋，臺中房價變成「畸形」上漲。副市長黃國榮表示，因屬中央政策，會向上反映。

陳文政說，新青安政策對有換屋需求的中產階級也是「懲罰」，因爲想要換屋就必須多出4成，就是多了1600萬以上的自備款。陳文政表示，首購族需要幫助，難道換屋族就應該被犧牲？

陳文政表示，今年第一季，每3件新辦的房貸就有1件是新青案，由於新青安有1000萬額度的利息補貼，也直接讓臺中1500萬以下的中古屋與新案出現搶購潮，變成移轉面積越來越小，但單價越來越高，畸形上漲。

陳文政表示，臺中近年發展有目共睹，是全國最想移入的城市，連帶帶動房屋需求與買氣，呼籲市府應建請中央調高臺中豪宅線，至少與房價相仿的新北6000萬一致，不要讓資金持續涌入，小坪數炒高房價，壓縮臺中市民的生活品質。

針對臺中房貸「豪宅線」限制4000萬，陳文政表示，臺中4000萬的房貸門檻10年未調，不但促使新屋坪數更小單價更高，更讓換屋族無法換屋，臺中房價變成「畸形」上漲。

陳文政說，房屋供給下降、需求又因新青安大增下，今年以來又開始一輪新的飆漲，「讓之前打炒房的努力付諸東流。」