興富發鄭志隆：房地合一有助成屋市場

興富發（2542）2月份才走馬上任的新任董事長座鄭志隆，昨（11）日在主持股東會後表示，稅制不確定，影響今年以來全臺房價平均已下修約3～5％，現在房地合一正式立法後，對於想買房子的人來說，已經可以明確知道將來的稅賦是多少，應不應該買房子，可以作爲決策依據，因此預期對於成屋市場應該會有幫助，下半年房價，也可望維持平穩。

鄭志隆昨天早上首度主持興富發股東會，「處女秀」即吸引全場大爆滿，他向股東表示，興富發今年推案量會穩定成長，集團總裁鄭欽天會持續推動集團業務創新改革。

鄭志隆表示，興富發在過去4年營收連續突破200億元的空前紀錄。尤其去年，更創下375億元新高。

鄭志隆表示，房地合一現在確定2016年初實施，對於成屋市場的銷售，會有幫助。預期下半年房市會比較平穩，興富發雖大多以首購客戶爲訴求，對於有些大坪數成屋個案的銷售，也會有幫助。不過接下來興富發並不會針對房地合一後的市況推出其他促銷專案。

興富發建設副總經理廖昭雄表示，興富發每年新推案量大約在400～500億元左右，2015年完工交屋量可望再邁向高峰，前5月累計營收達103.44億元、年增達161.89％；接下來第2季暫無大案完工入帳，第3～4季將有內湖「雙湖匯」、「圓山一號院」、臺南「成大城」、高雄「華人匯」等下半年完工交屋，屆時會邁向下波完工交屋高峰。

法人估計，依興富發今年完工交屋量600億元以上，銷售率平均逾7成來推估，今年營收和獲利有機會挑戰連續4年賺進1個股本的紀錄。