旭輝控股：上半年營收202億元 2024年至今交付3.5萬套新房

8月30日，旭輝控股集團（00884.HK）發佈2024年中期業績報告。報告期內，公司實現營業收入202.1億元，經營活動所得現金淨額爲正；歸母淨利潤虧損49.4億元，較去年同期減虧40.3億元，虧損幅度持續收窄。

在行業深度調整的大背景下，旭輝始終在積極應對，持續履行“保交付”的社會責任。公司官微披露，旭輝2024年至今交付新房3.5萬套，自2022年來已交付新房超24.5萬套。今年3月，中國房地產協會、上海易居房地產研究院聯合發佈《2024房地產開發企業交付力TOP20》榜單，旭輝交付力在行業中排名第8。

作爲保交付的重要保障，城市房地產融資協調機制發揮支持房地產項目的合理融資需求的積極作用。截至8月30日，旭輝在全國已有72個項目入圍房地產項目“白名單”，其中45個項目已通過融資置換、展期降息等方式改善項目現金流。此外，太原江山雲悅、蕪湖鎏金印象、烏市學府尚品等5個項目獲取新增融資額度批覆6.1億元。

2024年上半年，旭輝在持有物業收入、物業服務方面亦保持健康發展。報告期內，旭輝實現持有物業收入7.9億元，同比增長10%。截至目前，旭輝合計在營15座商業綜合體，其中成都溫江旭輝Cmall、長沙雨花旭輝裡均爲今年開業的2座商業綜合體。公司旗下物業板塊——永升服務（01995.HK）報告期內實現營業收入33.7億元，同比增長5.9%，歸母淨利潤2.7億元，同比增長10.3%。上半年，永升服務加大分紅派息力度，將股息派付率提升到70%，其中包括50%常規派息與20%特別分紅，每股分紅同比增長161.1%，爲股東提供穩定回報。

目前，房地產市場正處於深度調整期，供需關係已發生重大變化。長江證券研究報告顯示，2024年1-7月，百強房企銷售額同比下降39.7%，其中民營房企同比下降50.8%。旭輝同樣面臨銷售承壓的情況，公司前7月實現全口徑銷售額221.8億元，同比減少52.4%，但依然保持在行業TOP25梯隊中。

截至報告期末，旭輝總資產爲2828億元，淨資產572億元；有息負債總額886億元，較2023年6月末壓降136.6億元，同比降幅超13%。在土地儲備方面，旭輝總未售貨值約2760億，一二線城市佔比約70%。此外，旭輝還擁有分佈在北京、上海等核心城市價值約460億元的持有物業資產，這些資產底盤都將爲旭輝渡過行業週期，恢復經營提供了有力支撐。

（注：本文爲央廣網登載的房產行業信息，僅供參考。）

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