央行鬆綁看得到吃不到？ 行庫嘆：排在首購後面

財政部(圖／吳靜君攝)

排除繼承、換屋不受第7波信用管制影響，行庫主管表示，因爲財政部、政院已經指示要優先辦理首購，因此即便央行鬆綁這些族羣不可以有寬限期，但不論是貸款條件上或順序上，都仍是在首購族後面，也就是還是得要等額度。

行庫主管表示，以繼承者來說，可以調動謄本就可以知道，貸款這的原屋是否爲繼承而得的房屋，所以不用透過切結書就可以進行篩選。不過，繼承者是否繼承多屋，仍可不受限制？該主管表示，以目前政策來看應該是如此。

此外，換屋族就必須要簽訂切結書，須在1年之內出售原來的房屋，才能繼續享有寬限期等優惠，而寬限期可以多久？理論上若政府沒有特別規範或者政策規定，就維持過去給予3年的寬限期。

不過，這次央行鬆綁，銀行主管表示，「恐怕是看得到吃不到」因爲目前銀行資金仍相當吃緊，要等到年底後纔可能消化完畢，且行政院和財政部的指示，優先辦理首購族貸款，因此在貸款條件上、優先順序上恐怕是無法與首購相提並論。