業主反映長沙長房星昇置業有限公司房屋漏水，長房集團回覆來了！

湖南長沙，長房星昇府項目位於長沙縣黃興大道與特立路交匯處，是由長沙長房星昇置業有限公司開發建設，由長沙市長房物業管理有限公司提供物業管理服務。

最近有長房星昇府樓盤業主在問政湖南反映，長沙長房星昇置業有限公司房屋漏水。

據業主反映，買受人於2023年3月30日和出賣人長沙長房星昇置業有限公司簽訂《商品房買賣合同》，約定購買其開發的位於長沙縣星沙街道特立東路678號長房星昇府第13#幢2403號房屋。

2023年4月29日出賣人交付了上述房屋，該房屋現已取得房產證。上述房屋交付後，買受人於裝修期間2023年10月31日，發現房屋存在漏水問題，即刻通知出賣方銷售人員李女士和物業管家星月，2023年11月16日出賣人履行維修義務。

2024年6月24日買受人即將入住時，再次發現房屋原位置漏水嚴重，嚴重影響買受人及其家人居住，以及威脅到買受人及其家人的人身安全。

收房才一年多，遠未達到設計使用年限，開發商維修敷衍了事，治標不治本，同一位置反覆滲漏，頂面牆面多處裂縫，滲水到室內。

2024年7月9日施工方局部開頂進行維修，試水後發現依舊滲水。

2024年8月21日施工方再次開頂稍稍擴大了維修面積，局部試水後暫未發現滲漏，施工方於8月31日對屋頂進行恢復時，#直接將拆除的建築垃圾蓋在保溫板下，毫無底線。

2024年7月28日在屋頂維修期間，主臥的窗臺4角以及牀頭牆面，房頂面有不同程度的裂縫。雨水直接從窗臺處灌水到室內，同日已將情況反饋給開發商工程部饒先生。

2024年8月19日開發商工程部，住建領導，施工方負責人相約來到現場，表示會盡快安排人來從外刷膠水，從內注漿（低成本）來解決。

我們堅決反對此方案。混凝土澆築的牆從外裂到內、貫穿性的裂縫，不需要將開裂的部位切開，不需要把裂開的打底層鑿除，不用強度高的水泥砂漿分層進行修補嗎？？？

對此，長沙房產（集團）有限公司也給出了回覆。

回覆稱，長房星昇府項目由長沙房產（集團）有限公司所屬長沙長房星昇置業有限公司（以下簡稱星昇公司）投資開發建設。

關於業主反映的項目13# 2403號房屋漏水問題，星昇公司已於2024年9月4日安排工作人員上門現場查勘，初步達成了維修整改方案，並將在近期進行維修整改，清除保溫板內建築垃圾，修復因漏水毀壞的室內裝飾。

後續星昇公司將按照有關法律法規及質量保修書要求，嚴格落實房屋維修工作。

落款爲長沙房地產開發建設集團有限公司。

以上素材來源問政湖南