以舊換新！淮安樓市打響“第一槍”！

從前天下午開始，一條淮安樓市開啓“以舊換新”的消息，就在朋友圈中不斷瘋傳。

經筆者瞭解，此次打響淮安樓市“以舊換新”第一槍的並不是淮安官方，而是一家淮安“紅盤”。

它就是，位於清浦老城區的雅居樂 中匠|南門府。

此次雅居樂 中匠|南門府的“以舊換新”政策簡單的用一句話概括就是——你來南門府買房，你的老房子南門府替你兜底！

最終可以實現，買房人改善了人居條件，南門府實現了樓盤去化的雙贏局面。

筆者致電售樓處瞭解到的“以舊換新”活動細節爲：

參與活動的二手房需滿足，得是沒有二次抵押的普通商品房（安置房、商業房、房齡過老均不符合）。

開發商會和買房人協商好，舊房的評估及收購價格。（評估價格以貝殼近期小區成交均價爲參考）。

最遲6個月，舊房未能完成銷售的，開發商會按照協商價格全款支付買房人。

簽訂了“以舊換新”的協議後，買房人不能自行處置舊產。

（※具體政策以售樓處協議簽訂細則爲準）

由此來看，此次在淮安樓市引發強烈關注的“以舊換新”活動，實際上也只是房企的一次樓盤營銷活動。

不過，結合如今不少城市已經轟轟烈烈展開的“以舊換新”活動看，雅居樂 中匠|南門府的此番營銷，既可以說踩中了樓市的熱點，也算是一個大膽的嘗試。

通過對老房子的兜底，激發市場中二手房房東們的人居改善需求，實現一二手房市場的聯動銷售。

在市場需求乏力，觀望情緒濃厚的條件下，雅居樂 中匠|南門府的這一操作，硬生生的創造出了剛性購房需求。

來源：血拼淮安樓市

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