一瓶酒引發的天價官司告終，他連夜回國救富力

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富力創始人張力，回國了！

張力的消息，來得有一絲絲意外。

張力是富力地產的聯合創始人之一，1994年，張力和香港人李思廉在廣州創辦了富力。兩人在公司各司其職，目前，張力在富力地產的職位是聯席董事長兼行政總裁，李思廉爲董事長。

右爲張力

榜姐簡單說一下來龍去脈。張力被捕這事最早可以追溯到2015年，那時民營企業紛紛出海，富力也在美國加州收購了一個公寓項目。

然而，這個公寓項目卻因爲門窗不合格的問題，一直沒能通過美國當地的審批。

於是，張力就找到了加州一個華裔中間商，藉着他的關係，跟當地負責審批項目的官員搭上了。2018年，這名美國官員受邀來到中國，一路上吃喝玩樂的費用都由富力包圓兒，富力還送了對方一瓶價值2000美元的葡萄酒。

2020年、2021年，華裔中間商、美國官員悉數落網，也供出了跟他們有關係的富力老闆張力。於是，美國指控張力行賄當地官員，要逮捕他。

2022年11月30日，張力在英國倫敦被當地警方逮捕，引起海內外一片譁然。

美國要求引渡張力，但張力堅決不同意過去，而且富力方面堅決否認張力涉嫌行賄美國官員：“（該官員）到中國出差，張力請吃飯、住酒店只是中國的待客之道，並不涉及到行賄。”

張力被捕後支付了一筆高達1500萬英鎊（約1.39億人民幣）的天價保釋金，這是英國法院有史以來最高的聯合保釋金。

據富力方面透露，這筆錢是張力自己個人支付的。

張力和美方一直在拉鋸，直到今年6月16日，張力突然同意從倫敦引渡到美國。如果美方指控成立，他將面臨最高15年的監禁和高額罰金。

不過，從張力的表現來看，他顯然是有備而來的。

抵達美國舊金山不久，張力就在當地法院接受庭審。庭審異常順利，最終，檢察官和張力達成協議：

說了，就是張力和美國達成了協議，他“暫時”認下了美方指控的行賄行爲，並且繳納了105萬美元（約753.56萬人民幣）的罰款，破財免災。

三年之後，美國那邊也會撤銷指控。

說白了，這件事屬於雙方各自退了一步，沒有鬧到魚死網破，彼此留了一份體面。如果不出意外的話，伴隨着美國那邊撤銷指控，張力之前繳納的那份天價保釋金也將回到他手中。

庭審結束後，美國當地時間7月19日晚上9點，張力就連夜火速回國了。今天（7月21日），富力也迴應了此事，稱張力已經抵達中國。

老爺子確實急呀，富力這一大堆爛攤子還等他收拾呢！

張力火速回國，跟富力當前的處境有關。

作爲最早爆雷的房企之一，早在2019年，富力就出現了資金壓力，並且不斷通過出售資產、促進銷售、股權融資、減少拿地等舉措，來緩解現金流壓力。

只可惜，富力的危機還未解決，房地產的大危機就來了。

2021年下半年，中國龍頭房企恆大地產爆雷，隨後引發樓市全面跌入低谷。富力的日子也是難上加難，2021年富力歸母淨利潤虧損達到164.7億元，2022年淨利潤虧損157.79億元，兩年累計虧損322億元。

在這樣的節骨眼上，作爲公司實控人之一的張力還被海外警方逮捕，其影響可想而知。

今年前5個月，富力地產的總銷售額還不如去年同期，收入僅爲105.6億元，同比減少51.63%；銷售面積約65.80萬平方米，同比驟降62.42%。

與此同時，富力的債務問題依然嚴峻。公開數據顯示，截止到2022年底，富力的現金總額（包括受限制現金）只有123.01億人民幣，而富力同期的銀行借款、境內債券、優先票據及其他借款約爲1351.1億元，其中一年內到期的借款約爲513.34億元。

還不起錢，是富力所面臨的最大問題。2022年底，富力有290億元銀行貸款和其他借款出現違約或交叉違約。

跟富力的欠債一比，張力因爲捲入行賄案件而繳納的1.39億保釋金和753.56萬罰金，不過是小巫見大巫。

富力的情況的確不容樂觀。最近，因爲沒能如期償還一筆價值2000萬的商票，富力直接被債權人申請破產重組。不過，因爲富力目前處於正常經營狀態，且未有證據證明富力已經資不抵債，法院最終不予受理。

一斑可窺全豹，富力目前面臨的壓力實在不算小。

而張力選擇在庭審後立刻回國，主要還是回來安撫投資人的，告訴大夥兒，他一點事兒都沒有。

畢竟，公司老闆一直在國外關着像什麼話啊！

在樓市下行的年代，房地產老闆着實是個高危行業，一舉一動都被旁人盯着。

恆大不必說，許家印的名聲早就臭了。最近恆大更是自曝總負債高達2.4萬億，負可敵國。

河南本地房企建業地產老闆胡葆森也陷入了償債螺旋，“我已經快70歲了，借債還錢天經地義，只要企業不倒，今後還會堅持還債”。

富力老闆張力在結束庭審之後立馬回國，主要也是爲了安撫投資人。

昔日風風光光的老闆們，如今能夠攀比的，似乎只剩下“悲情”二字。