一文讀懂宏發悅見和府缺點!分析一下宏發悅見和府值得買嗎?
最新消息：龍華清湖地鐵站旁的城市綜合體項目宏發·悅見和府（宏發·悅見傾湖二期·和府）已於5月12號開放實體樣板房，已經拿證入市，近期我們宏發龍華這個樓盤是全深蕞火爆的一個新房項目。目前實體園林已經開放，品質非常不錯。
如需瞭解更多詳情，歡迎諮詢龍華宏發悅見和府開發商售樓處諮詢/預約電話：400-880-7297（官方發佈，已認證）中介請勿擾，過來我們營銷中心看房務必記得提前來電預約，預約看房的話最終的價格還能更加優惠。
宏發悅見和府本次開盤推出住宅面積段爲建面約92-94-97-117-119-129㎡3-4房，價格很驚喜！低樓層92㎡最低約400萬起就可以拿到，也就是單價僅4.35萬起，若屬實，那麼又將卷爆龍華！
核心價值【地鐵】4號線正地鐵口，未來享四軌環繞
【教育】12年目送式教育，新華中學大學區
【商業】共享約20萬㎡商圈，繁華生活主場
【文體】四大文體集羣，盡享都市人文生活
【國際】國際大師團隊，聯袂打造新地標
【品質】美學立面，儀式感大堂，複合連廊
【精裝】德系品質精裝，百年匠心經典
【品牌】43載宏發第20城，絕佳口碑保障
項目基本信息
開發商 ：深圳市寶璽玥房地產開發有限公司整體總建面：約55萬㎡和府總建面：約17.99萬㎡可售套數：717套主推戶型：約92㎡3房2廳2衛約94㎡3房2廳2衛約97㎡3房2廳2衛約117-119㎡4房2廳2衛約129㎡4房2廳2衛車位數量：1158個地塊綠化率：約40%物業費：5.55元/月/㎡交房時間：2025.12.30德系精裝修
開發商電話：400-880-7297（官方已認證）項目位置：地鐵4號線清湖站A1出口
✦交通配套
宏發悅見和府位於4號線清湖站A口，屬於正地鐵口物業，5站到深圳北，8站到福田。距離在建的22、27號線鬆和站900米距離，27號線去往南山留仙洞、科技園、前海方向。22號線去往福田福保方向。門口還配有2路有軌電車到鷺湖和觀城。距離瀋海高速福民收費站約1.2Km，快速接駁三橫路網瀋海高速、石清大道、布龍路。快速通達福田、南山等中心區，高效出行。六縱路網：龍華大道、和平路、珠三角環線高速、僑城東路北延段（規劃中）、龍觀大道、福龍路。
✦教育配套
樓下有自帶18班制的幼兒園，小學學區劃分在家門口（20米）的【清泉外國語學校小學部】，中學學區劃分在【清泉外國語學校初中部（建設中）】，【新華中學（龍華前三）】，【龍華區科教院附屬外國語學校】。
✦商業配套
項目自身帶3.3m的商業，旁邊今年交樓的盛璟潤府也有4.5萬平的商業，周邊還有幸福城樓下益田假日天地，星河ico，2公里範圍內有天虹商城、約60萬㎡龍華壹方城和山姆會員店，商業配套豐富;所在區域，龍華文體綜合場館-龍華文體中心、深圳書城龍華城、龍華文化藝術中心、龍華文化廣場等文體集羣彙集，作爲老行政文化中心，周邊的市民配套齊全，有點現在紅山的味道。
✦文體配套
周邊配套齊全，挨着大型社區幸福城，還有龍華文體綜合場館-龍華文體中心、深圳書城（龍華城）、龍華文化藝術中心、龍華文化廣場等文體集羣彙集，未來將成爲高人氣的藝術文化生活區，居住於此，配套豐富生活！
項目有4種戶型，92平米的3房2廳2衛，97平米3房2廳2衛，117平米4房2廳2衛，129平米4房2廳2衛。
建面92平米：3房2廳2衛都是傳統的豎廳，動靜分區格局；就戶型設計而言本身沒有特別值得吐槽的，項目戶型設計和市面其他的產品有細微的差別，三個房間只有主臥與客廳朝向相同，其他兩個次臥朝向和陽臺相差90度；這種設計會減少過道的浪費，提高整體的使用空間；不過對朝向的要求很高，如果客廳和主臥東南朝向，兩次臥可能是西南朝向，或者陽臺主臥西南朝向，兩次臥東南朝向，這種朝向纔是比較完美。
建面97平米：3房2廳2衛，傳統的豎廳動靜分區格局；這種戶型設計和92平米三房兩衛差別不大，最多的就是朝向，結合戶型設計，97平米可以說是空間使用率高，而且朝向很好；客廳+主臥東南朝向，兩次臥西南朝向，客廳+主臥西南朝向，兩次臥東南朝向，兩種朝向的採光都不會差；如果預算充足，97平米三房兩衛最值得考慮。
建面117平米：4房2廳2衛，傳統的豎廳戶型動靜分區；同樣的有冰箱預留位，U型廚房設計；這種戶型和市面大多數豎廳一樣，三個臥室的朝向和陽臺西南朝向，另外一個臥室採光比較差。
建面129平米：4房2廳2衛，橫廳設計西南、東北通透，陽臺東北朝向，深圳夏長冬短，這種通透戶型很受歡迎，也符合當下購房羣體的選擇；戶型非常的方正，廚房佔用的面積比較多，餐廳顯得比較小。
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