一週覆盤   濱江集團本週累計下跌4.34%，房地產開發板塊上漲1.00%

【行情表現】

11月18日至11月22日

本週深證成指下跌2.89%，房地產開發板塊上漲1.00%。

濱江集團本週累計下跌4.34%，周總成交額13.22億元，截至本週收盤，濱江集團股價爲8.81元。

濱江集團39.54億元競得住宅用地

濱江集團（002244）發佈關於競得土地使用權的公告。公告顯示，公司於2024年11月20日成功競得編號爲“杭政儲出[2024]124號”的國有建設用地使用權，該地塊規劃用途爲住宅，建設用地面積爲30394m²，容積率爲2.7，土地總價爲39.54億元。公告中提到，公司在該項目中的權益比例可能會發生變化，當前的100%權益比例僅供投資者作階段性參考。2024年前三季度，濱江集團實現收入407.84億元，歸母淨利潤16.33億元。

濱江集團：競得杭州一地塊 土地總價39.54億元

濱江集團11月20日公告，公司當日競得杭政儲出[2024]124號地塊的國有建設用地使用權，規劃用途爲住宅，土地總價39.54億元。

濱江集團：海潮望月城商業部分預計今年年底前交付

濱江集團11月21日在互動平臺表示，海潮望月城商業部分預計今年年底前交付。自持寫字樓將用於出租，預計2025年上半年開始出租。

濱江集團等在南京新設房地產開發公司

近日，南京濱江房產開發有限公司成立，法定代表人爲李周捷，註冊資本2000萬元，經營範圍包含：房地產開發經營；建設工程施工；住宅室內裝飾裝修等。股權數據顯示，該公司由濱江集團等共同持股。

杭州今日出讓3宗宅地攬金39.57億元，濱江集團39.5億元競得奧體中心地塊

11月20日，杭州市區出讓3宗住宅用地，總建築面積15.4萬平方米，起始總價39.57億元。最終，3宗地塊均溢價成交，成交總金額51.37億元。其中，奧體博覽中心單元BJ1706-10地塊起拍29.543億元，由濱江集團以39.543億元競得，溢價率33.85%。

濱江集團：公司在建項目中項目業態包含別墅、聯排、大平層的項目佔比約15%

有投資者在投資者互動平臺提問：請問董秘，目前公司在建項目中，別墅、獨棟、聯排、大平層的項目和普通剛需住宅項目的比例大概是多少？公司後續是否有向豪宅高端化路線發展的具體規劃和措施？。濱江集團（002244.SZ）11月19日在投資者互動平臺表示，公司在建項目中項目業態包含別墅、聯排、大平層的項目佔比約15%。公司已建立完整的產品體系可以滿足剛需和改善性客戶的各類需求。

【同行業公司股價表現——房地產開發】

代碼名稱最新價周漲跌幅10日漲跌幅月漲跌幅600895張江高科28.69元-6.06%-12.69%0.03%600736蘇州高新7.24元30.92%26.57%21.07%600340華夏幸福2.93元17.67%-27.11%28.51%000002萬科Ａ8.42元-3.33%-11.46%-9.27%600048保利發展9.73元-3.76%-12.97%-9.91%

本文源自：金融界

作者：A股君