印象青城一文讀懂優缺點【官方】印象青城售樓處電話@樓盤地址
據最新消息，國慶期間保利建發·印象青城售樓處電話☎：400-822-5005【預約☎】人氣爆棚，僅假期期間，熱銷房源超過50套！
僅悉國慶短短几天，現場來訪客戶超1300組，不愧爲青浦“三冠王”！
保利建發·印象青城售樓處電話☎：400-822-5005【預約☎】
保利建發·印象青城售樓處電話☎：400-822-5005【預約☎】
保利建發·印象青城售樓處電話☎：400-822-5005【預約☎】
隨着9月24日國家重磅官宣：降準0.5%，降息0.2%，存量房貸利率降低50BP，二套房首付可下調至15%（因城施策）。繼美聯儲宣佈降息50個基點後，此次重磅利好將強力提振國內經濟和市場信心！保利建發·印象青城售樓處電話☎：400-822-5005【預約☎】
已購房者每100萬商貸還貸30年，大概可少還10萬。改善換房者，首付比例進一步下降。在全球通貨膨脹的大背景下，重磅福利一波接一波，足見國家調控房地產的信心之堅定，買房置業正當時！
利好不斷，上海9座軌交車站同步更名！
其中，2號線徐涇東站和17號線諸光路站，均更名爲“國家會展中心”站，未來這裡將成爲三線換乘的軌交樞紐。虹橋“國家會展中心”作爲上海會見全球的“城市會客廳”，大會展的地位再次被提振！(資料來源：上海發佈)
保利建發·印象青城售樓處電話☎：400-822-5005【預約☎】大虹橋國家戰略向外輻射，沿着軌交17號線向西，隨着華爲研究中心的入駐，青浦西區的房租近期走出了一波小高潮，以前租4000+元/月的房子，現在普遍都至少5500元/月，暴漲37%。西岑的宅基地房子，租金甚至達到12500元/月，吊打部分市區房源，青浦再次成爲上海樓市的“顯眼包”。
圖源網絡保利建發·印象青城售樓處電話☎：400-822-5005【預約☎】
與其租房，不如買房。青浦新城中央商務區坐落於青浦正核心，與大虹橋一脈相通，同時坐享長三角一體化發展的國家戰略紅利。
保利建發·印象青城售樓處電話☎：400-822-5005【預約☎】據統計，青浦新城中央商務區核心的保利建發·印象青城項目，榮膺青浦區2024年1-8月成交面積、成交套數、成交金額三項王！遙遙領先於青浦其他板塊項目！（數據來源：CRIC）
項目建面約99-150㎡墅境高層、約165-185㎡低密院墅，持續熱賣。其中99㎡三房兩衛爆款戶型，堪稱四五百萬總價段的“尖子生”產品，贏得市場的一致熱捧。
保利建發·印象青城售樓處電話☎：400-822-5005【預約☎】
青浦新城中央商務區形象封面
國央企聯袂打造約50萬方大城
17號線/嘉青松金線（規劃）/示範區線（在建）三軌交
「保利建發·印象青城」保利建發·印象青城售樓處電話☎：400-822-5005【預約☎】
2024年1-8月青浦新房網籤三冠王
建面約99-150㎡墅境高層
約165-185㎡低密院墅，持續熱賣中
01
大虹橋延伸線上
潑天的富貴一波接一波
經常有網友問，什麼樣的房子更有潛力。
其實，規劃就是潛力，買房跟着城市規劃走，而且是鐵板釘釘的規劃，無疑勝券在握！保利建發·印象青城左手長三角，右手大虹橋，兩大國家級戰略在手，佔盡先機！
8站虹橋樞紐，上海經濟發展的先鋒
“大虹橋”目前累計引進總部類企業和機構超500家，貿易型總部51家。值得關注的是，虹橋商務區已培育14幢稅收“億元樓”，形成央企總部、跨國公司總部、民企總部、新興科技總部匯聚的長三角企業總部集聚區。要知道，南京東路商圈發展了這麼多年也只有18幢稅收“億元樓”。
保利建發·印象青城，3站到趙巷，8站到虹橋樞紐！相較於虹橋旁6.9萬/㎡的均價，印象青城4.6萬/㎡的均價，三房總價勁省超200萬，性價比突顯！
一脈直達華爲，坐享長三角一體化紅利
隨着長三角一體化國家戰略的不斷推進，越來越多的獨角獸企業，選擇搬到青浦！
“華爲青浦研發中心”落地青浦17號線的西岑，總投資超百億，是“華爲全球最大研發中心”，預計2024年10月前後將入駐辦公，吸引3.5萬名科技研發人才。（資料來源：公衆號《青浦區外商投資企業協會》 20240604）
青浦華爲研究中心實景圖
不止於此，氫能產業園、人工智能產業園、生物醫藥產業園、電子信息產業園、綜合保稅區5大園區環繞，龐大的高端人才羣體，將帶動青浦新城，樓市再上一個臺階。
圖源網絡
02
青浦正核心
中央商務區的集聚效應
上海作爲“全球金融中心”的佼佼者，一直備受全國各地資金的青睞。今年以來，市中心豪宅多次開盤即罄，“中心區”豪宅已經成爲高精尖人士資產避險的理財產品！
上海發展五大新城，就是從單一中心城區向外發力，變爲“1箇中心+5個新城”的城市發展格局。抓住了五大新城中心，就抓住了未來！
要知道，不是誰都能用“中心”兩個字，當超高層地標青浦綠地中心聳立於青浦新城站，一舉定鼎青浦的正核心！
圖源網絡
錯過了虹橋商務區，不能錯過青浦新城中央商務區
從“虹橋商務區”到“青浦新城中央商務區”，只有正核心才能稱之爲“中心”。青浦核心區就好比五年前的虹橋商務區，正在快速成長！
青浦新城中央商務區，以青浦新城地鐵站爲核心的約6.5平方公里土地，總開發體量超750萬平方米，採用國際新城開發模式，將商務辦公、交通樞紐、文化休閒高度集合起來，打造成爲宜居宜業的國際濱水新城，投資超千億！
而保利建發·印象青城，就位於“青浦新城中央商務區”的先行啓動區！
三軌交匯（規劃中），交通樞紐級地段
從項目出發，通過17號線青浦新城站，可直達大虹橋，並與2號線/10號線無縫對接，快速通達中韓公園、靜安寺、人民廣場、陸家嘴等各大核心商圈！
未來示範區線（在建中）和嘉青松金線（規劃中）都將於“青浦新城站”匯聚，形成三軌交匯的格局，擴容長三角周邊城市買房人羣的輻射圈，進一步虹吸嘉定、松江、金山的大量人流！（信息來源：《青浦區綜合交通“十四五”規劃》）
示意圖
一路皆是繁華，幸福指數拉滿
項目1公里範圍內，步行可達百聯青浦購物中心。一條17號線更是通達海量商業中心！從項目出發，1站可到綠地繽紛城、吾悅廣場，2站抵達青浦寶龍城市廣場、6站迅達上海天空萬科廣場，繪就都會繁華的絢爛色彩！
17號線沿線TOD商業示意圖
此外，項目近靠3所學校，近享中小幼15年全齡優質教育，周邊雙盈路小學明確規劃爲高標準示範性小學。（新房不承諾學區，具體以官方發佈爲準。）青浦重倉於此，全優配套讓其他板塊難以匹敵。
區位交通示意圖，僅供參考
政府的寵兒，高能級地標標定青浦正核
據瞭解，青浦新城中央商務區內將建造長三角藝術中心（規劃）等城市文化地標。青浦新市民中心預計總投資超過10億，其功能定位區級市民行政服務中心，未來將爲居民提供更爲便捷的一站式服務。（信息來源：上海青浦新城發展集團有限公司官網）
青浦新城中央商務區效果圖
青浦以更國際的眼光和佈局，擘畫一片更有想象力的宏偉藍圖。
集萬千寵愛於一生，說的大概就是超級大盤保利建發·印象青城！
03
中央公園旁
濱水大城的東方美學意境
紐約核心的曼哈頓，在紐約中央公園旁誕生了知名豪宅ONE57。倫敦核心的老金融城，在倫敦海德公園旁誕生了知名豪宅One Hyde Park。青浦核心的中央商務區，上達河中央公園（建設中）旁在建標杆力作保利建發·印象青城。十一期間公園南區即將對外開放，塑造“青浦江南風”的城市意境。
青浦上達河中央公園效果圖
青浦上達河中央公園，圖源：長三角青浦公衆號
一座印象青城，就是一個微縮城市
央企保利、國企建發雙強聯合，打造約50萬方濱水大城，涵蓋住宅、街區、商業等多元業態。近一年來實景不斷呈現，兌現青浦新城中心的理想人居。
印象青城整座大城由“一軸一街一界面”構成，一座大城就相當於一個“微縮城市”，下樓即享吃、喝、玩、樂、購一站式全維生活，沉浸式體驗國際都會生活。
示意圖
一軸：幼兒園、體育公園、快遞驛站、文化活動空間等；一站式鄰里配套，爲日常的生活瑣碎提供解決方案，提升業主生活的便捷性。一街：鄰里中心、商業廣場、步行街；想象一下，未來項目業主下樓就是網紅咖啡店、各色精緻餐飲，時尚的生活日常、精品的高階消費，提升繁華生活聚場的體驗感。
一街：鄰里中心、商業廣場、步行街；想象一下，未來項目業主下樓就是網紅咖啡店、各色精緻餐飲，時尚的生活日常、精品的高階消費，提升繁華生活聚場的體驗感。
一界面：網球場、運動公園、沿河棧道、漫行步道，營造濱水棲居的詩意；河畔休閒散步、露營燒烤BBQ、網球友誼賽、自由騎行等，提升高階人居的舒適度。
實景圖
如詩如畫的東方雅韻，不是誰都能演繹
從保利翡麗甲第到保利明玥潮升、從保利瓏譽到保利明玥宸光，從央璽到泗水和鳴、從雲錦灣到熙和府，保利與建發的產品在上海備受熱捧！
示範區實景圖
保利建發·印象青城博採衆長，整個社區打造風雅三進、行舟六幕的場景，以“清新儒雅、精緻飄逸”的美學內核，再次驚豔上海。
一進【青承門】東方建築門頭，彰顯非凡格局；二進【青漪園】，勾勒小喬流水人家的東方生活美學；三進【青雅敘】，高定會所彙集恆溫泳池、運動健身等功能區，演繹東方風雅的會客場景。
示範區實景圖
項目規劃設計“行舟踏浪、風簾翠幕、綠波廊下、煙柳畫橋、曲水引舫、扁舟唱晚”六大景觀，彷彿從畫中走出來的一樣，唯美實景隨手一拍就是藝術大片，營造青浦難得一見的東方墅境雅韻。
示範區實景圖
移步換景，溢出屏幕的東方美學詩意
作爲保利置業與建發房產在上海的迭新作品，印象青城不僅注重社區景觀的營造，更以《千里江山圖》、《金陵圖》爲靈感，打造了一座超凡飄逸、優雅高定的示範區！
示範區實景圖
高層地塊不僅坐擁約190米的超長景觀軸線，更以南北一軸+東西兩軸+核心景觀區，構成“一園三軸”的景觀結構，移步異景。
高層示範區實景圖
疊加別墅實景示範區現已綻放，潺潺清泉、祥紋鋪地、賞目雲燈，生活的詩意就在水畔、巷道、檐下，風雅宋詞的東方意境，都可以在墅間巷道找尋。
疊墅示範區實景圖
歸家動線上，項目還規劃尊享禮序入口、藏林主題兒童場地、自然會客廳、樂享悅動健身花園、花園式歸家入戶等多重景觀。
雕琢地庫空間、藝術奢裝坡道、裝修入戶大堂，充滿尊崇儀式感，禮遇業主每一次歸家。
地下車庫實景圖
高定會所+架空層泛會所，成就精英圈層品味
同時爲了能更好的滿足當代生活需求、適合全齡段的社交場所，項目在社區內專門打造高定會所，涵蓋恆溫泳池、健身房等多元空間，閒暇之餘即可與鄰居來一場酣暢淋漓的游泳比賽。
會所泳池實景圖
架空層泛會所（部分樓棟），提供沉浸式鄰里互動聚場，下棋對弈、閱覽圖書、手作品茗等，讓孩子、長輩都能在此尋得一方樂享天地。
架空層實景圖
04
新一代好戶型
解鎖高階生活的金鑰匙
優質的戶型，才能承載優越的生活體驗！
印象青城精研城市精英的人居需求，不斷打磨戶型，博採衆長。規劃建面約99-150㎡墅境高層、約165-185㎡低密院墅，持續熱賣中！產品類型齊全，無論是剛需、改善，還是終極置業，都能滿足各自的購房需求。
階段性過程效果圖
現代形東方意，獨特的高層建築美學
高層建築設計上，無論是選材、還是工藝都極爲考究，如提煉汝窯“金線”傳奇符號，以還原精雅的繁複工藝，爲L型框線兩側進行金線勾邊，賦予建築強烈而雋永的美學儀式感。更大尺度的窗牆比，將爲業主帶來透視級採光，同時營造出輕盈飄逸的視覺審美。
階段性過程效果圖
建面約128-158㎡四房，改善型王牌產品
建面約128㎡四房兩廳兩衛，保障業主的全生命週期需求。扁平化的戶型設計，採光面更加奢闊，短進深通透性更佳。餐客橫廳+四臥全飄窗+獨立玄關+獨立工作區，滿足三代同堂的生活需求。
建面約150㎡四房兩廳兩衛，奢闊尺度感拉滿。LDKB一體化設計，巨幕方廳讓會朋宴客盡顯氣度。四開間朝南+6大飄窗設計+主臥套房+獨立玄關，匹配高精尖人士的非凡品味。
建面約99㎡爆款戶型，頂配版剛需產品
建面約99㎡戶型，三房兩廳兩衛格局，滿足三口之家的舒適居住需求，即便二胎家庭，亦或父母幫忙帶小孩同住，都能滿足需求。
奢闊三開間朝南99㎡戶型，餐客橫廳彰顯主任的非凡品味。主臥套房+三臥全飄窗+獨立玄關，與衆不同的三房戶型，讓人眼前一亮。
概念展示間實景圖
經典三房99㎡戶型，南北通透，三臥帶飄窗設計，餐客廳連通陽臺，空間感更佳。
概念展示間實景圖
低密疊加別墅，人生進階當有一席
疊加別墅取飛檐凌空向上之美，將東方文化注入建築靈感，融匯現代筆法，成就獨有的美學座標。深灰色、仿銅色鋁板組合，取東方流雲線條，精雕細琢，美輪美奐。
疊加別墅實景圖
建面約185㎡下疊，四房格局，更大限度地承載寬奢舒適的生活，享受人生就應如此。
①入戶雙動線設計，採購回家從1F玄關入戶，快捷又幹淨，不會打擾樓上臥室的休息；平常歸家，由2F進入臥室休息空間。動、靜分區，保障業主私密性。
②超豪華客餐廳，坐在餐客廳就能看見社區景觀，只有下疊才能實現。
③超豪華主臥，配備獨立衣帽區，獨享一方衛浴私密天地！
建面約165㎡上疊，戶型設計也是可圈可點:
①超大儲物空間可以充分發揮其優勢，可以作爲寵物區、兒童玩耍區等空間，與孩子更近距離的互動，還可以做開放式的書房。
②豪華客餐廳，與多個空間連通，尺度感拉滿，滿足生日派對、巨幕影院等多種生活體驗。
③豪華主臥套房配備獨立衣帽間、衛浴間，給生活滿滿的儀式感，靈動空間給生活更多的想象。
高定裝標，匹配高階生活品味
全屋配置中央空調、地暖、新風三大件，並且配置智能面板，一鍵控制整潔美觀衛浴、廚房電器甄選更高能效的產品；
品牌上涵蓋日立、TOTO、摩恩、科勒或同檔次品牌，主臥更是配置智能衛浴。
這樣的生活品質，堪稱面子和裡子都統統拿捏了！
概念展示間實景圖
總的來說，超級大盤印象青城左手長三角、右手大虹橋，兩大國家級規劃堪稱紅盤殺手鐗。再加上青浦新城中央商務區帶來的配套能級，東方美學的奢享產品。無論是內在，還是外在，都是上海樓市的“尖子生”產品，2024年1-8月青浦新房銷售三冠王買房必看！
大城熱映一週年
超多給力房源、嘉年華活動，國慶買房必看
青浦新城中央商務區形象封面
國央企聯袂打造約50萬方大城
17號線/嘉青松金線（規劃）/示範區線（在建）三軌交
「保利建發·印象青城」
2024年1-8月青浦新房網籤三冠王
建面約99-150㎡墅境高層
約165-185㎡低密院墅，持續熱賣中
免責聲明：本文僅代表筆者個人觀點，僅供參考，文章所涉及規劃以官方公示爲準，涉及樓盤信息以開發商公示爲準。1.本文中對項目周圍環境、交通及其它公共設施的介紹，旨在提供相關信息以供參考，可能存在疏漏且並不意味着本公司對此作出了承諾。2.廣告中關於學校的描述，旨在告知相關內容，並不表示出賣人對此提供保證，不作爲合同內容或要約。未來學校的名稱、辦學性質、辦學規模、學位設置、開學時間、招生條件、收費標準及招生區域等存在調整的可能，須以政府教育主管部門及學校最新政策爲準。3.本宣傳資料的戶型面僅示意建築空間格局、功能創意展示，僅供購房參考，不屬於交付內容和交付標準。戶型中所標示建築面積爲設計數據，標示尺寸（如有）僅供參考，具體面積及尺寸以政府最後批准的法律文件及雙方簽訂的買賣合同約定爲準。相同戶型單位因樓棟、單元、樓層不同，局部結構、面積、管線佈置等均可能有所不同，具體交付單位細節最終應以實際交付爲準。