影／毒瘤變巨鑽！正義國宅華麗轉身「Diamond Towers」 開價很「shining」
歷經25年漫長都更，號稱北市三大毒瘤之一的「正義國宅」變身後新案「Diamond Towers」終於在今（16日）舉辦上樑典禮。主導該案的龍麟建設董事長葉鬆年致詞時，將所有功勞歸於陪伴該都更案25年的地主戶，更透露曾因「關關難過、關關過不了」的念頭，一度認爲該案應該完成不了。而高齡90歲的住戶代表則坦言：「都更開始談那年，我70歲，能熬到將搬進新家，真的很感恩。」
▲「正義國宅」都更改建案上樑，龍麟建設董事長葉鬆年（右四）、三圓建設董事長王光祥（左三）、臺北市副市長黃珊珊（左五）均到場參與。（圖／記者黃克翔攝）
一度被視爲北市三大都更毒瘤之一的「正義國宅」，可說是全臺地段最好、爭議最多的都更案。2009年，「正義國宅」發生槍擊案，該案地主戶之一的王克強，在街頭被槍殺，而葉鬆年當時被指爲教唆殺人的主謀，後雖因證據不足被判無罪，但也讓「正義國宅」都更案「話題性熱於實質進度」。
或許也因爲風波不斷，葉鬆年在全案翻身後的新案「Diamond Towers」上樑典禮上，感慨地說：「人家說關關難過、關關過，但我有一度真的以爲『關關難過、關關不過』。當時，我沒有一天覺得，這個案子有機會可以完成。」葉鬆年說，支持他將此案進行到底的動力，是地主戶的認同與信任，「所以，今天順利上樑，我第一個要感謝的，就是地主戶們。」
▲「Diamond Towers」今日上樑後，預計明年4月完工。（圖／記者黃克翔攝）
半途加入該案的三圓建設董事長王光祥指出，全案可以進行到最後階段，要感謝的人太多，「龍麟、三圓也是投入相當心力，冀望打造出東區新地標的建物。我們邀來日本建築首席丹下憲孝、日本營建管理大廠大林組、及打造東京都市中心不少知名建物的昭和力福集團等，甚至是建物外觀所使用的白色石材，都是遠赴美國尋找，與白宮同一規格。就是要『Diamond Towers』名副其實的閃閃閃發亮。」
三圓建設總經理王雅麟透露，此案規劃共計3棟地上31層建物，其中，1~4樓爲商場，5樓爲住宅公設、6樓以上則爲住宅，住宅坪數在150坪左右，頂樓則有2路樓中樓「空中別墅」，住戶可獨享百坪空中花園、私人空中泳池等。價格部分，王雅麟說：「預計每坪在200~280萬元間，依照樓層高低而有價差，但因爲商場及公設的挑高設計，我們的6樓即等於周圍大樓的12樓高，景觀條件優於他人。」全案最快Q3進行潛銷，明年4月完工、申請使照後，正式進場銷售。
負責「Diamond Towers」商場招商的戴德樑行董事總經理顏炳立則表示：「在南港辦公室已經來到單價百萬行情，住宅已經來到最少130萬以上水平之際，正東區核心住宅，至少要有200萬起跳。」顏炳立補充：「俗話說人潮裡做生意，不賺也難。此案的商場，我們已與20多家業者洽談，至少有一半的人有高度興趣進駐，未來忠孝復興這個商圈，將更具可看性。」
▼「Diamond Tower」位於忠孝東路上，緊鄰捷運忠孝復興站，地段精華。（圖／業者提供）