有消息稱，抖音房產及裝修業務或已併入本地生活

日前有消息源透露，抖音方面近期進行了新一輪的組織架構調整，包括將房產業務“幸福裡”和裝修業務“住小幫”併入本地生活板塊，同時原業務負責人朱時雨也轉崗至抖音電商、負責耐用消費品業務。

此外有相關報道援引接近抖音房產人士的觀點稱，此次調整意味着抖音房產與家裝從公司的一級部門轉爲抖音生活服務下屬的一個行業。此外該人士還指出，“與餐飲、酒旅、休閒娛樂等業務邏輯比較一致，房產和家裝也是基於地理位置，聚合附近的商品和服務提供給用戶。在房地產行業環境短期沒有明顯起色，從業者又逐步對抖音渠道促成交易有了一定認知的情況下，把房產家裝業務放在生活服務下面持續探索，是抖音做出的更爲現實的選擇”。

但截至目前，抖音方面尚未對此進行迴應。

需要注意的是，此前“幸福裡”和“住小幫”確已進入收縮狀態，相繼退出了線下業務。例如在2023年5月，“幸福裡”將200多家門店轉讓給麥田房產、退出二手房線下交易，並整體向CPS（cost per sale）模式轉型。隨後在今年2月有消息稱，“住小幫”下屬家裝服務“住好家”或將關停，未簽單客戶已無法進行新的簽單。彼時抖音方面對此迴應稱，“住好家”並非關停，而是進行業務模式調整，即由自營模式轉爲監理模式。

此外需要注意的是，此時距離朱時雨開始負責抖音房產業務和家裝業務僅僅過去了約半年時間。此前在2023年11月，朱時雨由抖音生活服務業務轉崗至“增長與商業解決方案”部門，負責抖音房產業務和家裝業務。

據瞭解，在朱時雨的領導下，抖音房產業務和家裝業務整合爲“抖音房產與家裝業務平臺”，重新聚焦線上業務。同時抖音房產方面還推出了“巨好房”系統，聲稱要讓房產創作者更有效地實現內容獲客、線索管理和轉化跟進。

據此前發佈的2024抖音房產生態白皮書》顯示，2023年抖音房產開發商認證賬號、投稿量雙增。截至2023年11月，銷售量TOP 200的開發商入駐率提升至90.9%、比2022年高出9.2%，從2023年1至10月，抖音上房產創作者數量近200萬人、同比大增159%，其中約四分之一爲房產經紀人。

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