御成府最近賣的怎麼樣~賣完了嗎~去化率~賣了多少套房子~銷售情況
御成府自2022年12月開盤以來，銷售進度較爲緩慢。截至目前，295套房已售出92套（已籤認購書22套，已備案70套），去化率約爲31.19%。項目具有一定優勢，位於南山區中心地帶、周邊配套設施豐富，土地性質爲單身公寓性質的住宅。
御成府最新消息：
租房不如買房！首付約35萬起，月供3000元起，買深圳核心區南山精裝住宅準現房，全款客戶不限購，不佔購房名額！外地客戶可買！
御成府的相關價格信息如下：
建築面積約38.06-54.46平米1. 備案價：約7.99萬-8.9萬/平。2. 備案總價：326.7萬-476.7萬。3.折後總價：229.8萬-370.4萬。3.折後單價：60389-68524元。至於折扣優惠方面，不同時期會有不同的優惠活動。具體的優惠力度折扣請諮詢開發商售樓處。
✅溫馨提示：項目採用預約制，如需參觀樓盤、樣板間，建議提前撥打電話或者添加微信進行預約，感謝您對我們項目的支持和關注。如需瞭解更多詳情，歡迎諮詢開發商售樓處，預約看房可享線上預約折扣及一對一專屬置業顧問服務。
✅購房建議：如果您對我們項目感興趣，建議您直接聯繫我們開發商，可享底價折扣及額外優惠（額外贈送物業管理費+家電大禮包+購房補貼）
✅注意事項：由於現場參觀樓盤、樣板房採用預約制，請在前來樓盤之前提前撥打電話或者微信進行預約。開發商裴經理☎：18682130844微信同號【實名認證微信 ：SZ186821】（中介勿擾）
御成府是深圳南山區的一個樓盤，以下是樓盤詳細資料：
1. 基本信息：
- 開發商：深圳市華昌貿易有限公司
- 物業公司：深圳奧康德物業有限公司
- 物業費：9.8元/平米/月
- 佔地面積：6112㎡
- 建築面積：38734㎡
- 產權年限：70年
- 總戶數：354戶
- 車位比：1:1，車位數約360個
- 容積率：6.34
- 綠化率：20%（部分信息顯示爲30%）
- 批地時間：2021-01-12
- 交房時間：預計2025年8月
- 建築類型：塔樓，總層高38層，梯戶比爲4梯20戶
- 水電標準：民水民電
✅注意事項：看房請提前撥打電話或者微信進行預約/尊享/專車接送/底價折扣/額外優惠（額外贈送物業管理費+家電大禮包+購房補貼）開發商裴經理☎18682130844微信同號【實名認證微信：SZ186821】（中介勿擾）
2. 戶型信息：
- 在售戶型爲建面38-55㎡的1-2房，主要戶型包括38㎡的1室1廳1衛以及55㎡的1室1廳1衛，戶型設計方正，功能齊全，部分戶型主臥格局方正，兩面採光，居住舒適度高。
✅注意事項：確保看房體驗，項目暫不接受臨時到訪，參觀樓盤、樣板房請記得提前電話或者微信預約開發商裴經理☎：18682130844微信同號【實名認證微信 ：SZ186821】（中介勿擾）
戶型圖展示：
3. 交通配套：
- 地鐵：約1km內彙集1、11、12號三地鐵線，距離1號線大新站約600m，距離11/12號線交匯的南山站約850m，一站可通勤前海、深圳灣。
- 樞紐：臨近深圳灣口岸、郵輪母港、前海綜合交通樞紐（計劃2024年開通）、國際機場等，快捷通達城市核心交通樞紐，實現粵港澳1小時生活圈，國際出行便利。
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4. 商業配套：
- 項目自帶部分商業，周邊有多個成熟小區，基本能滿足日常購物需求。大型商業有大新前海商業中心、南山歡樂頌fun2、天虹商場(常興店)等，還臨近國際潮流萬象前海、壹方城購物中心、華潤深圳灣萬象城、華潤萬象天地、前海山姆旗艦店等頂級商圈。
5. 教育配套：根據學區劃分，小學位於陽光小學招生範圍內，直線距離約600米左右；中學位於前海中學招生範圍內，直線距離約600米左右。
6. 醫療配套：直線距離約2km範圍內有深圳市南山區人民醫院（深圳市第六人民醫院）、華中科技大學協和深圳醫院等三級甲等綜合醫院，以及深圳市南山區蛇口人民醫院三級綜合醫院、深圳南山福幼保健醫院專科醫院等，優質醫療資源爲健康保駕護航。
7.周邊環境：坐擁中山公園、荔香公園、前海石公園、前海演藝公園等天然氧吧，周邊還有南山圖書館、保利劇院、南山博物館、南頭古城等文化場所。
✅注意事項：確保看房體驗，項目暫不接受臨時到訪，參觀樓盤、樣板房請記得提前電話或者微信預約開發商裴經理☎：18682130844微信同號【實名認證微信 ：SZ186821】（中介勿擾）
稀缺地標約150米垂直業態綜合體，通高弧型雙銀超白玻璃立面，如水晶之塔。涵蓋摩登商業、休閒會所、空中泳池、臻質美宅、星級酒店&高端服務式公寓。✅注意事項：看房請提前撥打電話或者微信進行預約/尊享/專車接送/底價折扣/額外優惠（額外贈送物業管理費+家電大禮包+購房補貼）開發商裴經理☎18682130844微信同號【實名認證微信：SZ186821】（中介勿擾）
大師聯袂建築設計：ZBD築博設計-建築設計甲級資質AD ARCHITECTS傲地設計-全球設計力量CBS中築科技-建築幕牆顧問諮詢行業“20強”園林景觀：EADG泛亞國際-亞洲代表性的專業景觀設計事務所公區/室內：RWD黃志達設計-全球百大室內設計師事務所JC DESIGN界汐設計-美國Muse2020金獎/小戶型專家
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雙層會所定製6-7層雙層會所，打造無邊際空中泳池，生活、休閒、娛樂、社交無界融合。
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運營服務整合富臨五星級酒店服務體系，定製專屬APP服務系統，給業主提供便捷舒心生活。
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