越秀再奪靈山島尖宅地 樓面價12605元/平米

本站房產訊 神手速！在10月10日的拍地大戰中，南沙區靈山島尖也有1宗宅地入圍，一開拍就被廣州雋業二號房地產開發有限公司競得，總價95020萬元，摺合樓面價12605元/平。據悉，該公司正是越秀地產的“馬甲”。

地塊位於廣州市南沙區橫瀝鎮沙嘴中路南側，爲二類居住用地兼容商業服務業設施用地。總用地面積約2萬平米，採用“限地價+競自持+搖號”的方式出讓，並對競買人提出了多項要求。競得人需配建14850平方米人才公寓（住宅），由南沙開發區管委會指定單位按3500元/平方米的價格回購。扣除回購部分，起拍樓面價達到12605元/平。

除了回購要求外，競買人還需採用裝配式建築的建造方式。地塊建築功能比例爲居住功能不高於85%，商業配套功能不低於15%，建築限高120米。

從周邊來看，目前附近配套匱乏，缺乏成型的樓盤項目。而地塊對岸的地鐵4號線沿線的金洲、蕉門站配套較成熟，集中衆多一手樓盤，價格在2-3萬元/平。

值得一提的是，今年年初，越秀地產以17231元/平拿下靈山島尖2017NJY-12地塊，創下南沙峰值記錄，至今無人能破。