再“窮”也不買二樓？我發現，太多住過二樓的人，最終都後悔了

他家當時就是圖便宜圖上下樓方便買了二樓，到現在還有一些問題一直讓他覺得難以接受，直言若是再買房的話，說什麼也不會買二樓。

其主要原因，其實也是因爲下面這幾點。

一、容易反水反味

一樓和二樓，往往能是水管轉換層，但以前不少老房的一二樓，卻都沒有做單排，尤其是二樓，經常會因爲水管拐點出現堵塞、反水反味的問題。

真正住過二樓的人應該明白，這問題還挺常見且挺嚴重的。

有的人覺得，用止回閥就可以，但如果二樓用了止回閥，會因爲阻力更大反水三樓，甚至是其間夾層，如果三樓防水沒做好，家裡的天花板就麻煩了……

二、戶型格局不太好

其次，二樓戶型因爲設備井、一樓大堂挑高等一系列原因，也往往面臨着戶型格局較差的問題，不少奇葩的異形戶型都出現在了二樓。

我之前見過那種L形的戶型，真的特別難利用空間，而再往上的樓層，戶型卻又變得正常了許多。

或許也正是因爲這些戶型格局的問題，二樓的房子往往會降價，這也是便宜的原因。

三、採光視野不好

二樓的採光往往也飽受詬病，一些老房甚至都達不到最低的日照要求，即便朝南，每天有陽光的時間也很少。

即便是新樓採光尚可，窗外的視野也會因爲樓層低矮等一系列原因導致相對較差，這時候看着高樓層的鄰居，就會投去羨慕的眼光。

當然，有一些二層戶型帶有的樹蔭，也是很多人嚮往的窗景，這類可以根據小區和周邊環境酌情選擇。

四、噪音問題

相信我，二樓的噪音問題不可避免，即便是無車輛進入的小區，二樓也會清晰傳來孩子玩鬧、鄰居交談等一系列聲音，除非做一組好點的斷橋鋁窗。

但要知道，住在家裡總不能一年四季也不開窗戶，所以噪音問題就變成了開窗有、關窗無的狀態，這麼想想，日常生活還是挺受限的。

五、難賣

也正是因爲上面這些問題，導致二樓的戶型變得格外難賣，就拿我們這個小區來說，即便是同一棟樓同樣的戶型，二樓便宜一些也要賣得慢。

問過旁邊的中介和銷售，他們得出的結論也是二樓往往要掛更長的時間，除非是自己住，否則二樓想要出手真的是要經過一番波折才行。

六、帶露臺的二樓也要慎重

哦對了，還有一種情況，是那種因爲樓房造型，導致二樓帶露臺的戶型，乍一看多個屋外空間，但實際上也有很多不便。

樓上扔東西和下雨刮風會讓外露臺變得難以清潔是一方面，另一方面，遇到不講究的同層鄰居，在外陽臺裝窗戶隔斷，也會遮擋屋內視野，如果是那種開放式的長平臺，這種問題就更明顯了。

總而言之，我個人是暗下決心，即便再“窮”也不會買二樓，看似便宜，實際上有很多會影響日常生活的坑，踩到可太麻煩了。

如果換成是你的話，又會不會去選擇買二樓的房子呢？

感謝大家的耐心閱讀咯~

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