張江金茂府售樓處熱線，上海浦東張江金茂府售樓處電話-官網首頁
浦東低密人居標杆，張江金茂府3.0三批次11月15日即將開盤！135套建面約92-216㎡洋房&疊墅，均價68461元/㎡！
最新戶型圖：
張江金茂府3.0每一次市場動作，都能掀起一波又一波的熱潮，尤其是此次二批次新品上市，讓衆多浦東購房者爲之傾倒，“一房難求”成爲不少客戶的共識。
9月27日，張江金茂府3.0二批次盛大開盤，再度創下熱銷奇蹟，勁銷9成，走出了獨立行情！
熱銷，是檢驗品質的成績單；市場，是驗證產品的試金石。紅極一時者易見，續寫榮耀者難尋。只有好產品，纔會備受買房人的追捧。
張江金茂府3.0的爭藏態勢，意味着的正是無數客戶的認可。火熱難擋的人氣、驕人的佳業績背後，展現的是浦東難得的全維高階生活圖景。
01雙核交匯成就浦東城市價值高地
陸家嘴、張江高科、迪士尼。
這三大地標板塊就像是“鐵三角”一般起到了非常關鍵的支撐作用，各自支撐起了上海這座國際大都市的三個世界級夢想藍圖：
以陸家嘴爲核心的金融夢想；以張江高科爲標誌的科技夢想；以及以迪士尼爲代表的度假夢想。
也正是因爲這三張藍圖的存在，才最終交匯出了如此強大的浦東和如此國際化的上海。
而作爲申迪與金茂強強聯合打造的重量級城市運營項目，張江金茂府3.0所屬的橫沔玖境，恰巧就在張江科學城與迪士尼國際旅遊度假區這兩大重磅能級規劃的重疊之處：張江金茂府售樓處熱線，上海浦東張江金茂府售樓處電話-官網首頁
從區位價值看，就註定生而不凡。
示意圖
這兩大板塊，前者是佔地約220平方公里的“中國硅谷”，作爲我國集成電路產業綜合水平最高、產業鏈最齊全的地方、也是全國創新人才的聚集地，每天都在上演着科技傳奇。
距離張江地標建築科學之門直線距離不超過5公里，作爲張江南拓的第一站，項目更將全面承接“中國硅谷”的產業紅利。
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後者是“世界級文旅IP”迪士尼的所在地，早已成爲世界矚目的造夢世界，時至今日還在如火如荼擴建中。
位於上海國際旅遊度假區西片區的橫沔玖境，作爲承載了上千年曆史的古鎮城市更新項目，更是將架起一座跨越千年的橋樑，成爲整個上海國際旅遊度假區宏偉藍圖的重磅內容。
左手“硅谷”，右手“迪士尼”，坐享兩大重磅IP輻射，再搭配上整個橫沔玖境約60萬方的鉅額體量，即將承接澎湃勢能，美好生活圖捲開始恢弘展開！
過去的兩年時間裡，金茂聯合申迪，再一次展現了強大的“造城”能力，推動整個板塊進行了一次系統性的價值升級，從交通到生活配套等全面加速兌現。
如今，板塊內多條交通幹道，比如圍繞項目的秀沿路，秀寧路，沔新路等已經陸續修建完畢，川周公路也在擴建之中，橫沔路也在修建，預計明年竣備，同三高三軌的縱橫立體交通充分串聯——高效暢享上海全域的繁華，已經成爲當下就能觸及到的現實。
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此外，在金茂和申迪的努力下，兩年時間裡，板塊內1所幼兒園即將竣備、一座社區鄰里中心拔地而起。
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更不用說，還有一個最重磅的近20萬方的商業 ——“蟠龍天地PLUS”在加速出爐中……
麥當勞、全家便利店、第一醫藥、尚優瑪特等知名品牌開業在即，開啓美好便捷的生活新體驗。
在寸土寸金的上海，張江一直以來都是浦東乃至全市最具活力和潛力的區域之一。這裡不僅是科技創新的前沿地帶，也是無數高學歷、高收入人才的聚集地。然而，在過去，張江板塊內的新房需求一直被長期壓制，高品質住宅產品更是在很長一段時間內都有着非常尖銳的供需矛盾。
作爲浦東的第一個金茂府3.0，也是目前張江科學城核心區唯一在售新盤，均價僅約6.8萬元/㎡的張江金茂府3.0的到來，緩解了“中國硅谷”的高品質居住需求！
02一生金茂府 成就非凡
口碑支撐信賴，一府定圈層
張江金茂府3.0自入市後，卻一直保持着極高的熱度和關注度，目前累計到訪客戶5000餘組。
今年6月，張江金茂府3.0首次開盤，就熱銷13.2億；此後的7-8月，蟬聯浦東單價6萬-8萬項目的銷冠，展現了強大的號召力，以一己之力挽回了上海改善型市場的顏面。
大量的客戶，選擇了張江金茂府3.0。據案場統計，客戶中很大一部分比例都是——高知、高智、高薪羣體
這類人羣在選擇金茂府這件事上，達成了高度意見統一！
金茂府對於房屋品質、科技、服務以及對生活方式的持續探索和打造，已經在很多人心中種了草，諸多客戶對於金茂府的信任感拉滿。
金茂一直堅持長期主義，始終把品質放在首位。堅持迭代創新、突破自我，此次張江金茂府3.0也從多個維度，爲浦東的房地產市場帶來了幾場震撼的“革命”：
① 創新美學革命：實景會所如約兌現，打造高定東方美學場域
建面約1800㎡星質6S會所現已實景綻放，呈現出高定東方美學場域。
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會所還打造了恆溫雙泳池，長約23米、寬約11米的主泳池還進行了無邊際的設計，同時打造獨立兒童泳池，是目前浦東在售同級新盤中少有的無邊際恆溫泳池。
還有很多細節打磨，靈感源自紐約艾迪遜酒店的螺旋樓梯，寶格麗酒店經典風格中央水吧檯等等，都彰顯着非凡的藝術品味，和精雕細琢的匠心獨運。
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② 產品進化革命：低密度高體驗舒適產品，產品力遙遙領先
張江金茂府3.0在住宅產品的打造上遠超同價位段產品，這也是源於金茂對於產品打磨的孜孜以求和持續進化。
整個社區由5層疊拼、8-9層洋房組成，容積率僅爲1.6。
張江金茂府3.0戶型得房率接近80%，其闊綽度在同價位段產品中也堪稱第一梯隊。以客餐廳爲中心點的飛機戶型，自然延伸到各個房間，沒有多餘的過道空間，減少空間的浪費。
樣板間實景圖
張江金茂府3.0沿襲了府系3.0科技住宅基因，引入了12大科技體系，並通過衡溫、衡溼、衡氧、衡靜、衡淨“5衡科技”，帶給業主更舒適、更健康的高品質生活。
③ 圈層進階革命：共赴熱愛，圈層志同道合
正是因爲張江金茂府3.0對於產品品質的精益求精，吸引了很多高知業主聚合在一起，此外還有很多金茂的老業主也參與了認購，他們也推薦朋友來購買，案場曾經統計過，老帶新佔比達到約30%。
甚至諸多金茂的管理層和員工，也被張江金茂府3.0的產品打造所折服，成爲了張江金茂府3.0的業主。
此外，張江金茂府3.0以諸多定製化服務，比如星級美食顧問服務、優雅香氛顧問服務等等，匹配塔尖人羣的圈層享受。
這些細節，折射出金茂對於客戶生活的關懷和誠意。張江金茂府3.0對於圈層活動和服務的專注，也註定了這樣的品位生活無法被複制。
03在浦東樓市中交出的一份傲人答卷張江金茂府售樓處熱線，上海浦東張江金茂府售樓處電話-官網首頁
25年前，金茂打造的金茂大廈，成爲浦東陸家嘴崛起的起點。
二十多年時間，從陸家嘴、北外灘、大寧再到如今的橫沔，金茂幾乎一次不落參與了上海的每一次變頻，也見證了金茂踐行長期主義的路徑。
在這個過程中，金茂也一直在兌現它對客戶的承諾。
首先，是價值的兌現。
從最開始的大寧金茂府，再到後來的虹口金茂府，再到如今的中環金茂府、張江金茂府等等，幾乎每一座金茂府，都登上了所在板塊的價值巔峰。
金茂府所到之處，板塊的價值和能級都得到了大幅度的提升，金茂成爲了公認的二手房溢價王者，給到客戶超出預期的價值回報。
金茂府二手房溢價（數據來源鏈家掛牌價）
其次，是品質的持續兌現。張江金茂府售樓處熱線，上海浦東張江金茂府售樓處電話-官網首頁
張江金茂府一期原本預計今年年底交付，但如今北區卻實現了提前交付，南區也即將交付。
交付現場也是獲得了諸多業主的點贊。比如在外立面的打造上，展現了新中式的高雅風格，包括坡頂和外立面線條的設計以及石材的選用，都能感受到金茂的精工細作。
園林裡的打造也是頗費心思，綠意鋪陳，一步一景，石徑和雕塑巧妙點綴其間。大到水景的天然雕琢，小到草木的疊砌栽植，都讓人感受到生活的小確幸。
今年7月，區領導一行前往橫沔玖境及張江金茂府3.0現場調研，給予指導和肯定，並以“提速”爲關鍵詞指引發展。圍繞國際社區，申迪與金茂兩大巨頭也展現出了超級資源整合能力，持續爲區域做改善。
項目周邊的配套，也在加速兌現中，更潮流、更多維的生活方式，也將一一實現。
上海浦東「張江金茂府」
溫馨提示：目前僅接待預約客戶，爲了節省您的寶貴時間，看房請撥打400電話與銷售提前預約，避免空跑帶來不好的體驗，感謝理解！