這些年，炒股和買廣州的人，誰纔是SB？
話說，這幾天的房產交易中心非常熱鬧，因爲來了兩大撥人。
一撥賣了房子要衝進股市，另一撥賣了股市要抄底樓市。
兩幫人馬擦肩而過，互瞟一眼後，心底都念叨了一個詞：SB。
雖然這不是啥新段子，但卻總能時不時拿出來調侃一下市場。
畢竟，國慶前的一攬子政策出臺後，最近股市和樓市果真讓人又愛又恨。
股市，節前還在2700點哀嚎，昨天開市直接鹹魚翻身，一早衝高到3600點，而今天再次全體吃了“綠箭”。
樓市，節前還在想假期要不要再割一波肉，結果各種大賣、漲價的戰報滿天飛。
不過，在這波瘋狂之下，我倒是和很多人一樣，對一個問題很好奇：
這幾年，那些選擇炒股和在廣州買房的人，到底誰贏了？
炒股和在廣州買房
近五年誰的漲幅更高？
今天，咱們以近五年的數據爲參考，對比一下股市和廣州樓市的整體情況。
先來看看股市，以近五年國慶假期後首個交易日的上證指數爲例。
從走勢來看，波動還是比較大的。
2020年爲3262.61點，2021年飆升至3609.09點，2022年、2023年又大幅回落到3000點左右，而今年則爲3674.4點，達到近五年最高點。
粗略估算一下，2024年相比2020年同期，股票指數的漲幅約爲12.6%。
再來看看廣州樓市，以近五年的新房均價爲例。
從中指院顯示的數據來看，走勢一路平穩上漲，並沒有出現回落的情況。
2020年還不到3萬/平，2021年就狂漲到3.4萬/平，2022、2023年繼續漲到3.7-3.8萬/平，而今年達到3.84萬/平，也是近五年最高點。
同樣粗略估算一下，2024年相比2020年，廣州新房均價漲幅爲29%左右。
當然，這僅僅是兩者的大盤情況，讓大家宏觀地瞭解一下。
畢竟，這年頭市場都講究分化，有人歡喜有人愁。
股市裡每支個股的價格、股息分紅等都不同，樓市裡每個樓盤的價格、稅費、裝修等也不同，所以具體收益自然會因人而異。
相比炒股
買房或許更適合普通人
不過話說回來，雖然在股市和樓市裡確實有賺錢的人，但是我還是有些掏心窩子的話要跟大家說一下。
大家都知道，股市其實是一種短期投資，可以快進快出，風險和收益對等，無論你多少錢都可以買。
但股市也有最致命的問題：信息不對稱。
就拿昨天的行情來說，九點一開市，很多人一股腦地搶着進去，有的人還因爲搶不到而罵罵咧咧，深怕錯過幾十億。
殊不知，一個小時後，媒體發佈的一則消息，直接給正在high點的股民潑了一盆冷水：
這一利空瞬間將上證大盤從3600點砸到3370點，就算到了下午收盤，也只是撐到3489.78點。
半天之內，冰火兩重天，比過山車還刺激，把人心拿捏得透透的。
而我們羣裡也有粉絲直言：昨天上午衝進股市，下午就被套了！
相比之下，樓市或許是普通人更好的選擇。
一來，樓市確定性更強，容錯率更高。
雖然買房是一種長期投資，如今很難讓你一夜暴富，但只要選擇廣州這樣的核心城市，再選擇核心地段，以及實力房企的項目，一般都不會錯。
關鍵是，所有的規劃、配套等跟生活相關的東西，你去看房的時候都能立刻知道，甚至能看得見摸得着。
就算行情不好，房子還有居住價值，比如學位、商業、環境等，只要降降價還能賣出去，及時止損，至少不會像股市那樣輸到一無所有，傾家蕩產。
二來，買房可以用槓桿，上車核心城市。
現在廣州首套、二套房都已經可以1.5成首付，只要你根據自己的實際情況來買，利用槓桿就可以輕鬆上車。
但股市，很多人不會也不敢加槓桿，因爲一旦下跌就容易爆倉，即便敢，昨天據說也已經跳了。
你看，連“A股第一網紅”李大霄今天都在提醒大家：“千萬不要上槓杆，一定要吸取2015年行情的教訓，別借錢，要拿真金白銀投入市場。”
最後說兩句
講真，賣房炒股是個老話題了，雖然很多人看熱鬧，但在行情好的時候，這麼做的人卻比比皆是。
因爲人性是貪婪的，大多時候都會高估自己的能力，寧願相信“搏一搏，單車變摩托”。
不過有句話說得好，人，永遠賺不到認知以外的錢。
A股雖然能賺錢，但短期波動大，受經濟形勢的影響更大，很容易錯失上漲的機會導致踏空，普通散戶根本玩不過莊家，多數都是韭菜罷了。
但房產不同，買賣金額大，交易週期長且流程複雜，還有居住價值，普通人反而更容易 hold住，像廣州這樣的一線城市的核心項目，其實就是投資小白最好的資產配置。
最後，用美國投資大師彼得·林奇的一句話來勸告各位：
在進入股市之前，應該先問自己一個問題，你有房子嗎？
那麼，對於賣房炒股和賣股買房，大家又是怎麼看的呢？歡迎評論區留言，說說你的看法~
最後插播一則消息：
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