【振業天境雲庭】2024官方售樓中心-金洪名築歡迎您-振業天境雲庭
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深圳振業天境雲庭是由深圳市振業（集團）股份有限公司開發的住宅項目，位於光明區科學城核心區域，緊鄰科學公園。振業天境雲庭擁有優質的教育資源和商業配套，交通便利，戶型設計合理，是一個集舒適宜居、便捷生活於一體的高品質住宅項目。
項目基礎信息
位置：光明光輝大道與華廈路交匯處
物業費：待定
佔地：約1.22萬平
建面：約8.9萬平
容積率：約4.5
綠化率：約32%
總樓數：3棟（1棟1/2單元爲住宅、1棟3單元 爲自持租賃
總樓層：1棟38層、2棟32層、3棟33層
單層高：3米
梯戶比：1/3棟3梯5戶、2棟2梯5戶
停車位：800個（1：1.66）
總戶數：480戶（商品房375戶、自持租賃34戶、公租房71戶）
交樓標準：精裝
交樓時間：2026.12.15（可能會提前）
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項目平面戶型圖
（項目樓棟意向圖）
（項目平面圖）
佔地面積約12222.85㎡，建築面積約55002㎡，其中住宅50082㎡，商業3000㎡，文化活動室1500㎡，公共服務用房300㎡，物業用房120㎡，容積率4.5%
項目共規劃3棟住宅，共480戶，其中自持租賃34戶、公租房71戶，商品房375戶，總高32-38層，車位800個，戶型約65-110㎡ 2-4房，限價4.93萬。
項目主推建面約89-141㎡的3到4房，其中改善類的約113-141㎡4房戶型，佔比達約8成！
戶型飄窗尺寸達到了新規的80cm，整體實用率超過80%（不含贈送），居住和收納空間更闊綽，得房率大大提升！
約89㎡3房2廳2衛
三開間朝南，南向採光面達約9.5m，同時比市面大多數同類戶型多出一個衛生間，讓生活起居更從容。
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約114㎡4房2廳2衛
採用經典的雙龍抱珠格局，客餐廳+陽臺一體化設計，動靜分區明確。
其中，景觀陽臺長約7.1m，加上3個臥室，構建了約13.2m的純粹景觀面，可一線無遮擋暢享科學公園景觀！
約141㎡4房2廳2衛
該戶型南北通透，擁有約15.5m的超大面寬，五大空間朝南，南向採光面約15m，景觀視野極佳，可謂豪門進階大戶！
值得一提的是，客廳面寬也達到了約6.2m，並且根據不同需求，還能進行靈活改造。
振業天境雲庭
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振業天境雲庭應運而生，以滿足高端改善客戶的需求。
光明中心區之心，緊鄰科學公園，不僅享有得天獨厚的自然景觀，更匯聚了頂級的城市資源。這裡不僅是光明的城市山水客廳，更是未來的CBD核心區域。項目憑藉優秀的擇址觀，成功佔據了市場的“地利”優勢。
項目以改善爲主，定位高端，爲高階置業羣體打造了一個與自然相融相生的高品質人居作品。
項目戶型尺度奢闊，空間實用率高。建面約113-141平的4房戶型，以南北通透、大面寬等設計亮點，爲高端客戶提供了極致的居住體驗。其中，建面約141平的大四房更是以15.5米的超大面寬和靈活的空間改造潛力，展現了項目的匠心獨運。
項目鳥瞰科學公園示意
光明中心區，是光明科學城高端居住+消費功能的核心區域，是深圳後40年城市價值的又一背書。
約2.08平方公里的科學公園，整體對標紐約中央公園，面積相當於2.7個人才公園、1.6個深圳灣公園，或1.1個蓮花山，是深圳罕有的世界級城央公園！
科學公園打造有科學芯、日之湖、環湖岸線、林霄棧道等標誌性景觀。
項目鳥瞰科學公園
振業天境雲庭，就位於科學公園的首排，暢享永久無遮擋、且不可複製的城央生態景觀！
恰如紐約中央公園旁的ONE 57、432 Park Ave那樣，成爲天賦的區域價值“王牌”！
光明區一直推動教育高質量發展，而光明中心區更是政府打造“原始創新策源地、科研經濟先行地、創新人才集聚地”的主要教育板塊。
按法定圖則所示，振業天境雲庭周邊，就規劃有多達20餘所教育用地，目前10所學校已確定，其他仍在規劃中。
項目東側的深圳外國語學校光明學校(集團)樓村第四學校，爲九年一貫制，集團本部便是深圳四大名校之一。
該校規劃辦學45個班，2100個學位，目前暫定於2025年對外招生。未來，將全面沿用深外成熟的教育體系，爲教學質量奠定堅實根基。
包括科學公園橫跨的三座地鐵站（樓村站、科學公園站、光明站），以及環伺的深圳科技館新館（建設中）、深圳國際美術館（暫定名，建設中）、藝術中心（建設中）、光明書城、體育館、科學島等“五館一島”城市級文化地標。
深圳國際美術館，建成後將成爲中國第一座以西方藝術收藏展示爲主的美術館，打造成爲具有國際影響力的文化地標！
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項目自帶約3000㎡商業街區,周邊星河CocoPark（在建中）、綠地商業綜合體（在建中），以及人氣十分旺盛、涵蓋多元商業形態的光明藍鯨世界、萬達廣場等大型商業配套。
項目享有6號線光明站、光明大街站雙地鐵站，未來通過延伸段可一線直達光明城高鐵站，可換乘地鐵13號線（在建）、18號線（招標中），以及深莞增城際、贛深高鐵、廣深港高鐵等5條線路！目前6號線延長段均在建中，預計2025年即可開通。
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