重構資本結構 凱德出售凱德·星貿95%股權

北京商報訊（記者 劉卓瀾）1月31日，凱德投資與友邦人壽保險有限公司共同成立合資公司，以重構北京凱德·星貿項目資本結構。基於此合作，凱德投資將北京凱德·星貿項目95%的股權出售予友邦人壽，保留其餘5%股權，交易總對價近24億元人民幣。凱德投資將爲該合資公司提供資產管理服務，獲得經常性費用收入。

北京凱德·星貿位於朝陽區核心商務區，凱德投資於2022年10月通過法院拍賣獲得該項目。收購完成後，凱德投資對該項目進行了資產升級改造，通過升級設施、調整租戶組合和提升運營效率，進而優化該物業的經營表現。該物業地上建築面積爲44759平方米。

凱德投資（中國）首席執行官潘子翔表示，繼2022年雙方合作和投資的一支人民幣基金之後，這是友邦人壽第二次在中國與凱德投資進行合作。在持續擴大基金管理業務規模的同時，凱德也將繼續專注於實現輕資產和資本高效。