中國府售樓處(北京·豐臺中國府)官方網站-2024最新房價/詳情
北京豐臺【葛洲壩中國府】售樓處電話：400-168-3161【營銷中心】
北京豐臺【葛洲壩中國府】售樓處位置：400-168-3161【預約熱線】
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【2024樓盤詳情·特價房源·戶型分析·項目介紹·在售房源·樣板間·周邊配套】
樓盤特點
西南三環豪宅標杆一梯一戶，5G科技住宅
1.三環內城，稀缺地段，央企加持
2.新中式現房，所見即所得
3.低密度綠色科技住宅，恆溫恆溼恆氧，北京首個5G智能社區
4.配套4000㎡高級私家會所
豐臺葛洲壩中國府售樓處電話：400-168-3161【官網】
樓盤解析
項目名稱：葛洲壩·中國府
項目位置：北京市豐臺區豐臺東路與樊羊路交匯西南側
佔地面積：44620.69平方米
建築面積：67958.33平方米
產權年限：70年住宅
開發商：中能建
交 通：地鐵10號線首經貿站
供 暖：恆溼、恆溫、恆氧
綠化率：30%容積率：1.52
樓棟數：26棟
總戶數：276戶
產品類型：平層、疊拼、雙拼
樓層數：平層15/16層、疊拼4/6層
車位配比：平層1：2
疊拼1：2或1：3
雙拼1：4
層高：平層3.3米
交房時間：平層2022年3月
疊拼首批2022年6月
交房標準：現房，科技精裝
物業公司：中能建自持
物業費：平層11.8元/平/月
疊拼14.5元/平/月(只收地上部分)
平層產品信息：
185平米南北3居，總價2300萬左右
210平米南北4居，總價2500萬左右
240平米南北4居，總價2800萬左右
別墅產品信息：
上疊：330-390平 總價：3300萬左右
中疊：450-550平 總價：3800萬左右
下疊：520-680平 總價：4500萬左右
產品解析
平層產品
一梯一戶，南北3居—4居室，終極置換
面積：185㎡-210㎡-240㎡ 以及實體房樣板間
和交房標準均可以預約參觀
豐臺葛洲壩中國府售樓處電話：400-168-3161【官網】
185平米南北3居，總價2300萬左右
210平米南北4居，總價2500萬左右
240平米南北4居，總價2800萬左右
185平米南北3居，總價2300萬左右
1.一梯一戶設計，保障業主居住的私密性
2.南向客廳面寬7.5米加上超大落地窗，採光性能非常好
3.全明格局，且帶有超過衣帽間和大的浴缸
210平米南北4居，總價2500萬左右
1.一梯一戶設計，保障業主居住的私密性
2.南向客廳面寬7.7米，加上超大落地窗，採光性能非常好
3.南向雙主臥室朝南，且超大的客廳均朝南，其中如果有很多客戶把客廳隔出
一個書房或臥室以及多功能廳的空間。
4.全明格局，且南向主臥室帶有超過衣帽間，這個衣帽間是非常多女主人都
非常喜歡的地方，女人的衣櫃總缺少件衣服。
240平米南北4居，總價2800萬左右
1.一梯一戶設計，保障業主居住的私密性
2.客廳面寬11米，您見過嗎？
3.南向任您做幾個空間均可以滿足需求
實景拍攝
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別墅產品
三環的現房別墅
產品獨門獨院，上有天、下有地，大面積花園
結合下沉庭院，使用率高；
地上約8.4米闊尺面寬，地下約4.4米層高；
地上科技毛坯、地下純毛坯，後期改造空間大，可塑性強
上疊：330-390平 總價3300萬左右
中疊：450-550平 總價3800萬左右
下疊：520-680平 總價4500萬左右
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NO.1三疊上
NO.2三疊中
NO.3三疊下
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【央企品牌 實力保障】
❁中國能源建設集團有限公司，連續8年進入世界500強能源巨頭，在三峽工程、南水北調、西電東送、西氣東輸等一系列世紀工程建設中作出卓越貢獻。
❁中能建城市投資發展有限公司成立於2004年，是國務院國資委首批確定以房地產爲主業的16家央企之一。2021年，中國能建將公司提級爲總部集團直管企業，着力打造爲集團境內城市綜合開發運營與房地產投資業務平臺與“旗艦”公司。
【麗澤商務區】
❁麗澤金融商務區承載金融街外延，2030年建成將會有近30萬以金融、科技等行業的高精尖人才集聚。
❁中國府距離麗澤金融商務區約2.8KM，開車5分鐘，騎行20分鐘即可到達。
❁中央批覆、北京市政府重點打造的國家級、全球性的金融商務區。
❁已入駐企業達932餘家，其中金融企業417家，新興金融企業392家，佔全部金融企業的94%；今年將啓動中國證券大廈開工建設，極大可能“北交所”將會遷入麗澤商務區。
【豐臺TOD】
❁政府壹號工程，亞洲TOP級鐵路樞紐，國內首個普速、高速雙層車場站型：已經開通運行。
❁總規模爲17臺32線，站房40萬平方米，其中高架車場6臺12線，包括京廣、京港臺；普速車場承接豐沙、京原、京滬線、京九線及市郊鐵路等多條線路始發終到作業。
❁打造集軌道交通、商業、辦公、居住、服務等於一體的全優生活圈。
❁串聯“麗澤金融商務區”與“豐臺科技園東區”兩大重點功能區。
❁地鐵覆蓋9號線、10號線、16號線三條軌道線路。
【麗澤城市航站樓】
❁北京唯一“五線換乘”樞紐，可直接辦理機場值機手續， 24分鐘直達大興機場。
❁打造立體城市客廳，以麗澤城市航站樓爲核心，高水平建設對外綜合交通樞紐，實現區域交通一體化。
❁與軌道交通大興機場線、11號線、14 號線、16號線、麗金線等五條線路接駁。
❁6分鐘抵達豐臺站、8分鐘抵達北京西站、12分鐘抵達北京南站、24分鐘抵達大興機場。
【13分鐘到達六大都會級商圈】
【“近、全、優”全齡段教育資源】
【步行1公里爲天壇醫院新址】
【4000㎡雅奢格調會所】
❁業主會員制度，高端主廚私人訂製，專業健康理療團隊。
❁包括游泳池、健身房（含私教）、紅酒（儲藏）、美容美甲、SPA、醫療健康服務（健康體檢）、餐飲、商務洽談、下午茶、軟飲、兒童娛樂、咖啡書屋等。
【五星級標準恆溫泳池】
❁標準的半標泳道，25米*10米，水深1.2—1.4米，全年28度恆溫。水質全天過濾，水質達到飲用級別。
【多個家庭式包房】
❁可容納20餘人，方便業主辦各式家宴和商務宴請。
【頂級健身器材】
❁健身器材品牌爲泰諾健，泰諾健擁有"健身器械中的法拉利"的美譽。
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