仲介、開發、觀光三箭齊發 信義買海島看好「後疫經濟」
▲新北市板橋區的「信義嘉和.」，從去年銷售至今銷售率已逾5成。（圖／記者謝婷婷攝）
國內房地產買盤仍以自住爲主，首購族成爲購屋主力族羣，房仲業龍頭信義房屋（9940），今（22）日舉辦股東會，由信義房屋董事長薛健平主持，通過配發每股現金股利1.2元，他指出，目前觀光業雖受疫情影響，但未來疫情將會趨緩，加上2019年購買馬來西亞團環灘島的土地使用權，將跨入高端度假村產業，作爲未來集團事業發展的另外一個成長引擎。
▲信義房屋今日舉辦股東常會，由董事長薛健平（中）主持。（圖／信義房屋提供）
根據公告，信義房屋2019年營收爲124.38億元，較2018年減少3.6%；營業淨利19.72億元，較2018年衰退25.4%。EPS（每股純益）1.71元，落後2018年的2.04元，會中通過配發每股現金股利1.2元。信義房屋臺灣仲介事業（含代銷）以科技輔助工具精進經營活動，個體表現成長20%、淨利成長30%。
分析今年房市走向，信義房屋指出，面對新冠病毒，即使臺灣擁有較佳的防疫成果，預期疫情恐會對今年的國內房市，帶來一定程度的影響。
就開發事業方面，上海「信義嘉庭」案已近乎完銷，2019年度交屋貢獻營收爲新臺幣15.87億元，而無錫「山水嘉庭」，已於2019年第4季開始預售，預計2021年Q2開始安排交屋、並認列收入。至於信義開發於新北市板橋區推出的「信義嘉和.」，在2019年8月開始銷售，截至現在銷售率已逾5成，預計2022年Q4交屋，貢獻營收。而同爲435藝文特區首排的「信義嘉品」，則於今年初取得建照，將陸續開始營造工程。
▲新北市板橋區的「信義嘉和.」。（圖／信義房屋提供）
除了不動產經紀和開發事業外，因看好東南亞觀光旅遊的前景，在2019年藉由子公司取得馬來西亞沙巴地區環灘島約200公頃的土地使用權。
薛健平表示，目前休閒觀光業雖然深受疫情影響，但未來疫情將會趨緩，旅客也將逐漸有意願出門旅行，對於環灘島旅館或度假村的規劃，將會網羅旅館興建的人才，搭配國際知名高端旅館經營品牌，全新融入全方位及防疫軟硬體設計，打造讓遊客能安心享受服務的休閒旅遊環境。
根據信義房屋調查顯示，民衆購屋信心的確進一步回溫，回到近6年最佳，今年房市仍會是自住穩定迴流的一年，由於總統連任、相關房市政策預計將延續，同時中美貿易戰及政府政策引導促進資金回臺，加上長期的低利環境，整體市場資金仍充沛所以預計2020年將延續去年的「溫和回升」。
▲信義房屋董事長薛健平。（圖／信義房屋提供）