中石化攜美而快 活絡高雄亞灣土地

中石化與電商業者美而快簽約，出租高雄市前鎮區特貿五A近3,000坪，供開設全臺最大品牌旗艦店使用。圖／中石化提供

中石化加速資產開發，3日宣佈位於高雄亞灣的特貿五A近3,000坪土地出租給臺灣本土最大的女裝服飾電商業者美而快，美而快預計將斥資3.46億元打造上千坪的獨立旗艦店，將引進旗下PAZZO、MEIER.Q等女裝電商品牌進行實體展售，並融合休閒、娛樂、購物及飲食等生活風格的商業空間，提供一站式購足的沉浸體驗。

美而快旗下有PAZZO、MEIER.Q、Mercci22、MOUGGAN、Miyuki、YuYu Active、WEAR to EAT、Chenn Chenn等多個網路服飾品牌，會員數合計超過280萬人。美而快自2022年起投入實體通路，並創立品牌URLiving，經營複合式商場，目前以平均一季一家實體店的速度擴張，預計至2025年底至少達到8店規模。

美而快指出，強化線上線下流量整合的OMO商業模式是美而快未來兩年最重要的策略，旗下商業品牌PAZZO形象概念店開幕以來，單月業績可達近千萬元，實體店回購率超過3成，而實體店延伸至線上消費的比例更突破7成，顯示OMO營運策略奏效，有效達成線上線下相互導流。另外，UR LIVING的西門PAZZO旗艦店，及信義區ATT4FUN門市，亦陸續於2023年12月，及今年1月開幕，預期能爲美而快營運表現挹注新的成長動能。

高雄亞灣特區近年發展迅速，身爲亞灣大地主之一的中石化，也加速資產活化腳步。

中石化表示，目前除鼎越開發正積極進行北市京華廣場商辦建設工程外，中石化在高雄亞灣共有3.6萬坪特貿五A土地，也委託戴德樑行積極進行招商作業，另在一心一路尚有特貿六土地，是亞灣區內可全規劃住宅產品的土地使用分區，在2023年11月處分1筆土地後，尚有近7,000坪面積土地，未來亦會視情況進行資產活化，創造股東長期價值。

中石化強調，高雄亞灣區發展至今，市地重劃工作皆已陸續完成，近期再加上高市府聯手中央在高軟園區推動「亞灣5G AIoT創新園區 」計劃，及特貿三開發案，帶動星級旅館、大型購物商場等商業設施紛紛進駐，看好亞灣將成爲高雄城市轉型的重要引擎。