週年慶人氣旺 帶動7期看屋潮

7期百貨公司週年慶，帶動周邊建案的看屋潮。圖／業者提供

受惠週年慶新成屋推案一覽

百貨公司週年慶打得火熱，臺中大遠百祭出「化妝品滿2,000送200、全館滿5,000送500」，還有機會抽中價值182萬元的賓士CLA 200汽車。

新光三越則推出，指定品牌消費滿5,000元，首7日加碼抽1克拉鑽戒，全館超過500萬組優惠商品8折起，帶動周邊人潮，每到假日周附近區域常常車水馬龍。

也因此帶動了七期周邊建案的看屋潮，聚合發榮耀銷售經理施文謙表示，近期看屋人潮明顯增加，多了一些來客族羣是老婆去逛百貨公司，老公順便來看附近建案。而沉寂已久的臺中七期，有新商辦預計推出，加上國家歌劇院10月底完工，市場利多的加持下，後市看好。

目前附近新成屋個案「聚合發榮耀」位於7期市政北七路、惠民路口，惠民路、市政北六路口爲施工中的大都會歌劇院，步行1分鐘，鄰近新光三越與大遠百，住家規劃80至110坪，合併戶最大可達220坪，樓地板爲25公分厚的中空樓板，社區門廳面寬18米，挑高8米，門廳內有名畫家克林姆畫作「吻」，還有價值百萬元、雕刻家朱銘的太極系列「轉身蹬腳」。

「聚合發獨秀」外觀以全石材打造融合新古典風格，夜間燈光設計邀請在上海世博會臺灣館燈光設計首席之燈光大師袁宗南精心打造，基地面積近700坪，規劃 100坪至140坪的格局貼近自住客的需求，內部空間從挑高的門廳、大廳、廊道、交誼廳、宴客廳、游泳池、健身房到水療室，都以古典風格作爲整體風格。

位於新光、大遠百中間的「親家雲硯」接待會館，出現逛街看屋人潮，建築基地座落市政北一路，周邊享有完善生活機能，七期生活機能緊鄰黎明路二段或朝富路商圈，加上區內新光三越、遠百商圈、老虎城購物中心、國家歌劇院、綠園道公園與多家飯店林立，讓今年豪宅自住客增加，推升7期新成屋保值性。

「親家雲硯」專案經理林均達指出，房地合一稅與選舉在即，讓置產客心理層面受影響，事實上，選舉後可望再恢復一半的看屋人潮。

「親家雲硯」39層新古典SRC制震地標即將完工，主推薦70至110坪，價格在50至70萬元，由於臨路退縮20米與6米，形塑出約56米建築棟距，高聳壯觀且爲新市政最高建築，不論採光、通風，或是視野、景觀，生動呈現豪宅即好宅的定義。

七期的臺中大都會歌劇院預計10底完工，由日本知名建築師伊東豊雄設計，採曲牆結構工法，外牆造型特殊，像有一瓶一瓶的酒壺，鑲嵌其中，除了可供音樂劇、現代劇、舞臺劇等多元表演外，預料也會成爲旅客熱門參觀地標。

而此區目前除了已進場的6個住宅預售案外，總銷高達120億元的商辦建案「聯聚中庸」也預計本月正式公開，再掀七期房市熱潮。