周潤發14年獨棟豪宅降價出售了！房地產總值破41億 細節全曝光

周潤發出售位在香港「陽光花園」一棟豪宅悄悄降價，引發外界關注。（圖／中時資料照、翻攝美聯物業官網）

香港巨星周潤發自90年代以後就熱衷投資房地產，手上一共握有8座總值近10億港幣（約41億臺幣）的洋房物件，在娛樂圈衆所皆知。而在2年前，周潤發以1.95億港幣（約8.2億臺幣）出售的山頂豪宅竟然降價了，降幅達到11.4%，再次掀起香港地產界關注。

綜合港媒報導，周潤發位在山頂加列山道48號「陽光花園」的一棟獨立洋房豪宅，擁有實用面積2547平方英呎，並附帶2000平方英呎的花園以及700平方英呎的天台，而且視野極佳，還可眺望維多利亞港，坐擁南區海景。同時也是周潤發手上最貴的豪宅，於2010年9月以1.28億港幣（約5.3億臺幣）購入，至今已持有14年。

但在2022年，周潤發決定以2.2億元港幣（約9.1億元新臺幣）標價出售，無奈市場反應冷淡，直到近日才業界人士發現已經悄悄降價，降至1.95億港幣（約8.1億臺幣）重新出售，也意外引起房地產人士關注。

周潤發正出售「陽光花園」一棟洋房豪宅。（示意圖，非周潤發房子／翻攝千居官方網站）

媒體指出，如果周潤發最終以1.95億港幣成功出售，那他帳面上可賺6700萬元港幣（約2.7億臺幣），升值約52.3%，也能看出「發哥」對於房地產的獨特眼光。據瞭解，這棟「陽光花園」豪宅，周潤發從未自住也未曾出租，而且他對買家也相當嚴格，並非每個人都有資格可以看房。

事實上，周潤發雖然片酬高渥、年年破億，但他和太太陳薈蓮早就踏進房地產，買房、買地皮投資，香港房地產資料顯示，周潤發手上已經坐擁8間總價值近10億港幣的物件，分佈在山頂、九龍塘、太子、西貢等地區。

至於周潤發到底住在哪裡？其實夫妻倆一直都住在九龍塘金巴輪道一棟豪宅住處，2018年因颱風「山竹」影響，周潤發還親自出來修補房子，引發話題。而該房子面積爲3067平方英呎，夫妻倆於1990年以1470萬元（約6130萬元臺幣）入手，目前粗估市值早已破億，有趣的是，過去周潤發住過的房子，還成了許多觀光客、影迷的打卡景點。