珠海新政發力！別墅天花板翠湖香山一躍成爲富豪們搶手“香餑餑”
珠海【翠湖香山】翠湖香山·留香苑
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早在2015年，項目就一舉榮獲“亞洲十大豪宅”稱號，更是珠海唯一獲此殊榮的樓盤。這裡有華南地區唯一的中式別墅桃花源，也有法式正統別墅海棠苑，價值千萬、上億的別墅逢開必爆，於項目而言，已是常態。項目榮膺2014年華南別墅銷冠，在2018年底銷售額便已達到超百億這個里程碑。至今，已是超4000批業主的棲居之所。
翠湖香山 留香苑—
翠湖香山——3300畝南中國影響力國際高爾夫住區，演繹一個城市的居住傳奇。
450-1711㎡傳統中式及新中式獨棟；
308-762㎡傳統中式及新中式合院；
196-421㎡現代疊墅
“人們來到城市，是爲了生活；人們居住城市，是爲了生活得更好。”
我們看到，當下的購房者，已越發挑剔。
在新一輪房改下，選擇優質房產才能穿越市場週期，已然成爲市場共識。而對於塔尖人士而言，僅談資產升艙還不夠，置業考量的第一因素是「住得舒服」。
好在，市場上總有一些懷揣夢想和使命的企業，他們不斷刷新人居天花板、不斷升級生活方式，爲城市居民美好生活賦能。
如此背景之下，我們能看到，那些佔據稀缺自然資源、低密的優質資產反應最熱烈，刷卡速度最快。
巧妙的是，同樣的盛況，也發生在珠海。
翠湖香山國際花園10年情懷與實力之作——翠湖香山·留香苑，吸引了一批高知羣體紛紛出手，單月成交2.5億，再次以領頭羊之姿領跑大市。
作爲大宗資產，這般成交速度，甚至秒殺絕大部分的剛需項目。
這是什麼概念？單單一個月的成交金額，就超越了別人一整年的銷售業績。
如果說，一次大賣，可能是運氣；那次次爆火，就是實力使然。
回顧競爭分外激烈的2022-2023年，項目輕鬆拿下全市別墅銷售總額冠軍，成爲領跑樓市頂流
CBD可以再造，唯城市綠肺不可再生。
項目擇址於鳳凰山腳下，獨享千畝高爾夫果嶺景觀，大有藏風聚氣之勢。
住在“城市綠肺”之中，會有怎樣一種體驗？隨便一個轉身，便能於自然撞個滿懷，鮮氧環繞。
想象一下，無需驅車遠行，就能與大自然親密互動，一呼一吸間沁人心腑。或者，於此聽風、賞綠、聽鳥叫蟲鳴，生活該有多愜意。
生態優渥+高爾夫球場buff疊加，我們深知這樣的條件，未來也很難再有。
因爲稀缺，所以備受追捧。
初見翠湖香山·留香苑，恢弘大氣，呈於眼前。其獨特之處，不僅僅在於產品類型，更在於無處不在的細節呈現。
一方面，項目的歸家之路，是充滿儀式感的。
項目汲取傳統園林精髓，以打造“東方美學下的現代精緻豪宅”爲願景，將關於中式園林的合山、水、亭、臺、橋等雅居元素融入其中，進一步消彌與自然的界限。
同時，營造一進“一池三山”，二進前庭“遊園觀花”，三進中庭“聲鳴林閣”，四進“啜茗雅境”，五進“曲水流杯”的五進式歸家禮序。
水能聚氣，得水爲財，整個留香苑及香園公區的水系均引自鳳凰山天然水，雕琢出各式水景，讓盎然生機蔓延入戶。
在歸家軸線上，通過層層遞進的造景手法，將雅居生活中的活動場景融入“書窗斜影”、“翠幕觀荷”、“臨風撥絃”、“桐蔭觀弈”、“紫藤留香”、“林下清談”六大景觀之中，呈現尊享高禮遇的歸家體驗。
一磚一瓦一草一木，簡單的白牆，幾處花簇錦攢，每一步都是不同的風景，隨便一處的“框景”，都是極具詩意的景緻。
丨項目實景圖
另一方面，在產品設計上，多個點睛之筆，更是考驗項目功力。
要說起中式建築的神來之筆，屋頂的懸山立面、定製屋脊、戧角由翹變緩，屋身使用鋁構代替木構，“滿天星”鏤空雕花板、雀替，處處凸顯別樣的東方韻味。
爲了實現戶內與景的自然過渡，門窗系統使用92鋁木複合門窗，窗地比達0.6，使室內外空間流動，使景觀面最大化，讓房子成爲了天然的取景器。
丨項目實景圖
“看庭前花開花落，望天上雲捲雲舒”向來是人居最高追求。
作爲十年品質集大成者，翠湖香山·留香苑以建築面積約225-1674㎡果嶺原山墅，以尺度感、尊重感、儀式感，致敬當代理想人居。
稀缺性、成長性、高舒適性，關於翠湖香山·留香苑的美好，相信大家已有判斷。
翠湖香山•留香苑榮獲全國亞洲十大豪宅美譽，作爲珠海市區稀缺的高端住宅，項目總佔地面積爲約77萬㎡，總建築面積爲約134萬㎡，整個樓盤容積率約0 .9，綠化率約39.45%
位於珠海市唐家片區，西臨珠海唐家灣站，交通便利；坐落萬畝鳳凰山麓之下，獨享3300畝亞洲百佳翠湖高爾夫球場景觀，單就景觀資源，足以令人慾罷不能。
翠湖香山留香苑
留香苑獨棟別墅450-1711㎡
留香苑合院別墅308-762㎡
留香苑疊墅196-421㎡
桃花源獨棟約6畝
作爲珠海市區稀缺的高端住宅，該樓盤在規劃伊始便以國際視野融合地塊自身特色，秉承人、自然與建築和諧共生的規劃設計理念，最大限度保持地塊原貌，並在建築的規劃中，以最大景觀面爲原則，依果嶺而建，沿地形佈置，保證住戶擁有優質景觀視野，並致力於使建築成爲景觀的一部分。
翠湖香山·留香苑，洞悉當代人居風潮所向，八年的造詣和匠心，繼桃花源之後再創中式＆新中式經典，以創新之法，延續東方的傳承。
汲取傳統之精粹，摒棄符號之冗雜，淬鍊隸屬當代的中式審美，並對建築材料加以創新與應用，在古與今之間創造相契時代的平衡。
於傳統中式上，考究現代化生活習慣與嶺南氣候特徵，增加大量玻璃系統窗、挑檐面積、灰空間面積，防曬遮陽，中式美觀與人居實用並舉，引領當代生活方式。
據悉，這是項目最後一批別墅產品，傳承桃源風骨，卻非江南建築的一味復刻。
在主園林的設計中，參考中國四大名園蘇州拙政園遠香堂，借鳳凰山的自然景觀，取山脈天然水，以動觀爲主，靜觀爲輔，移步易景。
留香苑屋頂多爲懸山立面，相較於傳統硬山風格，不僅形態更爲生趣，在功能上也更利於防雨，使外牆歷久彌新，更爲傳世；
▲留香苑展示區實景圖
屋面青瓦，每一片均爲定製；屋脊由直變曲，紋路由豎變橫，相較於以往更爲平遠、舒展、雅緻；
▲留香苑展示區實景圖
在細節更是煥然一新，滴水由尖變平、戧角由翹變緩、外牆由繁變簡，擯棄冗雜的同時，不失中式文化的美感與氣韻；
▲留香苑展示區實景圖
斗拱、圍欄等建築細節，以鋁構代替傳統木構，古今兩用的創新造詣，讓傳統建築以最大程度相契當代人的生活方式。
東方建築穿越千年而來，並非爲了迴歸歷史描繪的隱世間，而是對位當代人居所需，與城市的繁華笙歌共鳴，與當地的生活習慣相契，造化一方怡然自得的宜居院落。
在人文考究上，深究當地氣候與習慣，翠湖香山·留香苑打造更大挑出的屋檐，更大範圍的休閒灰空間，擋風、遮雨、蔽日，讓宜居的院落生活盡顯從容得體。
▲留香苑展示區實景圖
根於傳承，立於創新，中式建築才能歷久彌新，成爲相契時代的人居嚮往。
翠湖香山·留香苑，於傳統中融入更現代的構造手法；於屋檐下融入更藏山的院落意境；於生活中融入更宜居的繁靜悅然。
每一種創新，皆是對中國文化的傳承與延續，亦是賦能當代理想人居的心意表達。
▲留香苑展示區實景圖
珠海翠湖香山
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