卓越九瓏1號線，12號線雙線加持,600多萬上車南山中心三房
深圳南山【卓越九瓏】
1號線，12號線雙線加持
600多萬上車南山中心三房
83平3房，97平3房，119平4房
僅售257套，南山上車好盤！
卓越九瓏開發商售樓處看房諮詢【官方認證】☎☎：400-083-0338（中介勿擾）溫馨提示：看房請務必電話提前1小時預約，避免臨時無人接待，感謝您的配合！開發商承諾：一對一專屬開發商銷售服務，尊享開發商內部優惠服務！
南山區卓越九瓏樓盤將於2024年1月底推售住宅面積爲83㎡三房兩廳一衛，97㎡三房兩廳兩衛，119㎡四房兩廳兩衛！，即將入市可售住宅僅258套！本次傳價格將超驚喜，約700萬起即可入住到南山中心三房！如需瞭解更多詳情，歡迎諮詢深圳卓越九瓏開發商售樓處電話☎：400-083-0338（官方發佈），過來我們營銷中心看房提前來電預約價格還能更優惠。
卓越九瓏戶型圖欣賞：
比較符合首次購房的朋友。適合一家三口或四口居住。
此地段，處於南山核心區域，聚集大體量的商務、商業空間，以及高密度的軌道交通規劃地段好，周邊的商業配套、教育醫療，都是很完善的。
開發商卓越集團：擁有26年地產開發經驗
卓越九瓏的開發主體爲深圳卓越南山房地產開發有限公司、深圳市田廈實業股份有限公司。由卓越集團作爲其中的開發建設及運營銷售等主導。
卓越集團，1996年在深圳成立，至今擁有25年的地產開發和運營經驗；2017年在商業地產領域位列綜合排名前三的行業優異地位。
卓越九瓏開發商售樓處看房諮詢【官方認證】☎☎：400-083-0338（中介勿擾）
溫馨提示：看房請務必電話提前1小時預約，避免臨時無人接待，感謝您的配合！
開發商承諾：一對一專屬開發商銷售服務，尊享開發商內部優惠服務！
※效果圖出爐※
卓越·九瓏位於南山中心區，南新路和桃園路交匯處西北角，距離地鐵1號線大新站約300米，比如區位好，交通便利以及商業配套完善的樓盤，像卓越·九瓏綜合來說便是個很不錯的新樓盤，不過，樓盤總體來說：回遷房是有點多....就看價格美不美麗了！
【項目基本信息】
佔地面積：約1.7萬㎡
建築面積：約16萬㎡
可售住宅：257套（總戶數1140戶，其餘回遷）
戶型：83㎡的三房兩廳一衛 東北向 豎廳 共86套
97㎡的三房兩廳兩衛 西南向 豎廳 共86套
119㎡的四房兩廳兩衛 西南向 橫廳南北通 共85套
批地時間：2023年6.30（補地價）
交樓時間：預計2026年
交樓標準：預計精裝
車位比：1：0.7
物業：卓越集團
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※最新工程狀態※
項目詳情：
項目位於南山核心區域，東邊是科技園，西邊是前海，南邊是深圳灣後海總部基地，北邊是西麗大學城。
項目效果圖：
卓越九瓏開發商售樓處看房諮詢【官方認證】☎☎：400-083-0338（中介勿擾）
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※距離科技園的距離非常近※
項目介紹：
卓越九瓏項目所在的南頭街道，因爲發展起步早，之前規劃又受制於南頭直升機場的影響，加上受制於北環、廣深高速圍合形成的較爲封閉的路網等多方面因素，導致街道開發明顯滯後於南山其它片區的開發。
近年因爲入市項目少，對於片區的版塊輪動和片區改善效應不明顯，使得南頭常常被忽略，造成了燈下黑的現象，形成了明顯的價格窪地。
卓越九瓏項目，原爲田廈南新路西片區城市更新單元；原舊改範圍內的拆除用地面積19284㎡，新建項目的建設用地17039.25㎡，計容積率建築面積115765㎡。
項目位置
南地塊：
南地塊擬建一棟33層商務公寓及2層商業裙樓，設置地下室三層。其中商務公寓地上計容積率總建面約1.6萬㎡，商業約2100餘㎡。
北地塊：
北地塊擬建4棟住宅塔樓，其中有2棟規劃爲回遷房。住宅地上計容積率總建面約8.3萬㎡，住宅底層配建商業物業約1.3萬㎡。
項目佈局圖
項目將規劃近1400戶，其中商務公寓約300戶，住宅約1100戶。戶型面積：90-115平米。
02
交通便利：大新地鐵站+桃園地鐵站
項目周邊交通配套成熟，擁有1號線、12號線（在建），雙地鐵口。距離1號線的大新地鐵站和桃園地鐵站非常的近，走路大概15分鐘內。住在這裡的業主，不管是去寶安，還是前往福田和羅湖等區域，都很方便。
03
商業配套：南山歡樂頌+天虹商場
項目所在地，是南山區核心地段和中心地段。周邊的商場有南山歡樂頌、南山天虹、家樂福、人人樂等商超。滿足居住在這裡人的日常購物需求，是完全沒有問題的。
04
學校：“省級”學校南山實驗學校在周邊
南山實驗學校，成立於1932年；1994年，成爲了廣東省第一批“省一級學校”；學校教學設施設備比較完善，建有教室百餘間；音樂室、舞蹈室、美術室、自然室、電腦協作室、教師備課間、室內體育館等。
距離項目最近的學校有深圳南山區華府小學、其次稍微遠一點的學校還有南山區荔香學校，距離項目626米，再遠一點的學校是南山實驗學校，距離項目877米。
05
休閒娛樂：荔香公園+南山文體中心
娛樂場所有南山文體中心和南山博物館等等
荔香公園
這個項目雖地處南山的核心區域，應該是高樓林立的。但是周邊的綠化資源和娛樂的場所，還是蠻豐富的。
優勢：1、雙地鐵口物業，交通便利；2、周邊配套成熟，商業以及市政配套都比較完善；3、預計價格9萬，700多萬可以買南山中心區三房，並且無此類新房。
卓越九瓏開發商售樓處看房諮詢【官方認證】☎☎：400-083-0338（中介勿擾）
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