租屋市場行情 明年透明化

租屋市場行情將透明化。圖爲大學附近租屋廣告。圖／聯合報系資料照片

租屋市場行情將透明化。內政部昨（13）日指出，現規畫就取得的租賃實價登錄、包租代管及租金補貼案件資料，將在「去識別化、個資保護、不用修法」原則下，於2025年1月公佈各區域租金行情，並視各區域資料樣本數及完整度，進一步提出不同房型、屋齡等相關統計資訊。

內政部昨日發出新聞稿迴應，推動租屋市場價格透明化，健全租賃市場機制是內政部住宅政策一環，內政部將與租賃業者、NGO團體持續對話溝通，以穩健務實方式，精進租屋市場透明化措施。

內政部表示，爲推動租屋透明化，政府除先後修法規定租賃仲介案件與轉租案件實價登錄，以及包租代管業提供租賃案件資訊，並透過推動擴大租金補貼政策，以溫和有效方式取得大量租屋資訊。目前內政部取得2023年有效租約案件已達65.7萬筆，約佔整體租屋市場的75%。

內政部表示，目前已規劃就取得的租賃實價登錄、包租代管及租金補貼案件資料，將在「去識別化、個資保護、不用修法」原則下，於2025年1月公佈各區域租金行情，未來將定期每年公佈，在兼顧個資隱私下，讓租屋民衆更瞭解租賃市場情形，逐步推動租屋市場透明。

此外，內政部表示，將於2024年8月起擴大提供租屋法律電話諮詢，並預計於2025年下半年提供陪同訴訟等法律扶助，進一步讓租屋族在推動市場透明化過程中，對於房東可能要求解約等法律糾紛時，能有效獲得政府支持與法律保護。