10月建物買賣移轉數出爐 雙北創同期新低量

▲雙北市政局1日公佈10月建物買賣移轉棟數,交易量雙雙呈現下滑。(圖/記者葉佳華攝)記者葉佳華/臺北報導

六都地政局1日公佈10月份建物買賣移轉棟數,其中各都會區中,雙北市交易量與上個月及2015年同期相比皆呈現下滑,臺北市月減6.4%、年減20.9%;新北市則月減10.2%、年減3.6%。

根據臺北市、新北市地政局統計10月建物買賣移轉棟數,臺北市2016年10月買賣移轉棟數爲1,773棟,創下2002年以來同期交易量最低;而新北市10月份買賣移轉棟數爲3,724棟,則爲2011年以來同期最低量,兩市交易量雙雙下滑。

大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示,新北市在9月份有交屋潮撐場,但10月缺乏交屋跟買氣動能情況下,交易量下滑,而臺北市近期持有稅負話題不斷,地價稅有感上漲,讓低迷的市場增添哀愁。

郎美囡指出,截至2016年爲止,交易量較2015年下半年更爲緊縮,部分區域已出現建商主動讓價,也加深買方等待降價信念,另外,2015年因房地合一稅發酵,在年底前擠出一波交易,但今年在缺乏市場動能、稅負話題不斷的情況下,除非有感降價,交易量難有大幅突破

不過反觀桃園高雄、臺中買氣回暖,桃園市交易量月增24.4%、年增13.5%;高雄市月增8.5%、年增9.0%;臺中市月增10.3%、年增5.2%;而臺南市則月增14.7%、年減12.7%。。