2024『宏發璽玥麓坊』售樓中心|宏發璽玥麓坊售樓部|官方網站
宏發璽玥麓坊
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溫馨提示：本項目採用預約制，過來營銷中心參觀樣板間請記得提前撥打開發商樓盤售樓處400熱線電話在線預約，感謝您的配合！
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深圳璽玥麓坊_最新動態消息！
項目基礎信息--項目地址：寶安區創業二路與新安三路交匯處--開發商：深圳市宏正達房地產開發有限公司
佔地面積：9662.66㎡ |建築面積：約7.97萬㎡ |總房源：529套
車位數：529個 |容積率：6.43 |綠化率：30%
交房時間：2024.03.30 |在售戶型：44-71㎡（公寓）
物業費：7.8元/㎡/月 |物業公司：宏發物業
世界前海核芯版圖，擎領灣區增長極
大灣區國際門戶樞紐地位，對標世界超級城市，大前海總體發展規劃，共推區域統籌、功能統籌、陸海統籌、岸線統籌，共建全球先進城區，寶安中心區成爲國際化城市新中心，寶安都芯強勢崛起，全面接軌前海標準。
城芯所在稀貴之地，新安都市核心區
位於西部黃金中軸發展線上的——新安，佔據前海“腹地”，前海+寶安中心區雙中芯輻射，城市核芯資源盡皆於此。
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高淨值人羣聚集地，共鳴圈層嚮往
高新科技產業及總部匯聚於新安，與衆多高科技巨頭爲鄰（如騰訊、vivo、亞太衛星、欣旺達、順豐等集團），與萬億級市值大鏟灣相近，時代菁英比鄰而居。
項目交通
臨靠5號線洪浪北地鐵站D出口，向南3站到達寶安中心站，6站到達前海灣站，向北2站到達留仙洞總部基地，7站到達深圳北站；15號線（規劃中），聯通大鏟灣、南山西麗和科技園片區。
除地鐵外，項目周邊還擁有發達的車行交通網絡，構建“三縱一橫一環線”的快速路交通體系，三縱爲寶安大道、廣深公路、前進路，一橫爲創業路，同時連接北環大道與深南大道，直通南山、福田核心區，一環線爲新安環線，環繞整個寶安核心區，交通便捷，可快速到達寶安國際機場、後海深圳灣、南山（高新園）、龍華、福田中心。
項目配套
內部：與住宅區形成互聯互通的圍合式花園，全齡活動空間—空中景觀、綠色休閒步道、兒童天地、休閒架空層、露天游泳池等公配設施，讓生活溫度融匯於璽玥之間。
另有3200㎡幼兒園、1800㎡公交首末站、600㎡老年人日間照料中心、1000㎡社區健康服務中心、5000㎡地下商業滿足生活需求。
商業：與前海共同打造灣區商業中心，沿創業一路、二路，串起歡樂港灣、壹方中心、大悅城、中洲購物中心、萬達廣場深圳首店等重大城市綜合體及商務中心，打造創業路“寶安中央商務帶”。
教育：寶安中學、靈芝小學、寶民小學、孝德學校、寶安外國語學校。
休閒：縱享寶中的休閒配套，如海濱廣場、寶安體育館、寶安圖書館、寶安青少年宮、歡樂港灣等地方休閒娛樂。
生態：靈芝公園、新安公園、洪浪公園、寶安公園和尖崗山公園等生態綠境。
璽玥麓坊
戶型面積佈局1
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廣州全面取消住房限購，非戶籍居民家庭不再審覈購房資格
新京報貝殼財經訊（記者段文平）9月29日，廣州市人民政府辦公廳發佈關於調整房地產市場平穩健康發展措施的通知，其中明確，取消居民家庭在本市購買住房的各項限購政策，通知自2024年9月30日起正式實施。
根據通知，本次限購政策調整後，本市戶籍、非戶籍居民家庭和單身人士在全市範圍內購買住房的，不再審覈購房資格，不再限制購房套數。
廣州此前的限購政策是，根據《廣州市人民政府辦公廳關於優化我市房地產市場平穩健康發展政策的通知》，越秀、海珠、荔灣、天河、白雲（不含江高鎮、太和鎮、人和鎮、鍾落潭鎮）、南沙等區爲住房限購區域，在限購區域購買建築面積120平方米以上（不含120平方米）住房不限購，非本市戶籍居民家庭和單身人士能提供購房之日前6個月在本市連續繳納個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明的，在限購區域分別限購2套和1套住房（建築面積120平方米及以下）。