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深圳【中洲迎璽】

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基礎信息

地址：龍華區明豐路約龍華大道交叉口

總建面：約23萬㎡

容積率：4.44

梯戶比：2梯4戶/3梯3戶/3梯4戶

車位比：1:1

總層高：49層

樓棟類型：超高層

戶型區間：約93-163㎡

裝修標準：精裝修

開發商：深圳市中洲投資控股股份有限公司

區域價值

從城市的維度來看，作爲“深圳都市核心區”，北站片區正在謀求更大的發展：

連續3年進行規劃加碼，聚焦數字經濟和軟件產業，構建數字經濟核心區、北站數字經濟總部集聚區，以及軟件與信息服務產業集羣的核心承載區和軟件人才集聚新高地。

周邊配套

交通方面：距離現有地鐵4、5、6號線步行距離約800米，302分鐘可高效通行福田南山區；未來將建設21/27/33號線連接深圳灣、前海寶安等片區，其次龍華大道、留仙大道、福龍路可快速接駁福田南山等關內中心。

教育方面:在深圳外國語學校(集團)龍華學校初中的共享學區之內，該校成績已連續龍華區前三，屬於第一梯隊；周邊1公里內有東星小學、深圳市龍華潛龍學校、深圳市龍華龍騰學校、玉龍學校等優質教育資源，樓盤旁邊規劃了一所九年一貫制學校。

商圈方面：項目將建龍華首家五星級萬象系商業，後期周邊人流或將彙集於此。步行可達深圳北站繽果空間、星河Coco City等集中商業，鄰近龍華版歡樂海岸-紅山6979、龍華天虹購物中心以及在建的華南首家Costco旗艦賣場。

生態方面：項目3公里內涵蓋超核“未來之眸”綠芯公園（建設中）、深圳北站中心公園、南園公園（建設中）等九大生態公園。

戶型鑑賞

建面約163㎡四房兩衛，屬於深圳北站超核片區內少見的大戶型，充分迎合了大部分改善家庭對空間上的居住需求。

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