2024官方公告!龍華深業頤樾府怎麼樣,值得買嗎?樓盤解析一文讀懂

項目爲4棟住宅、3棟人才保障房構成的純住宅社區，新建規定建築面積135790㎡，其中：住宅127160㎡（其中公共住房不少於25450㎡）、物業服務用房260㎡、商業2000㎡、6班幼兒園1650㎡、社區老年人日間照料中心1500㎡、小型垃圾轉運站320㎡、公交首末站2900㎡。

項目整體：項目周邊爲多個成熟小區，整體配套相對一般，生活購物主要依賴住宅底商，與天虹購物中心相距約600米，項目北側緊靠民塘路，但距離周邊地鐵站較遠，適合自駕，出行便捷度受限。

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【深業·頤樾府】最新消息：二期頤璟臺將推售的是5棟和6棟，面積99㎡的三房和116㎡的四房。主力戶型99㎡三房，總價比一期95㎡還要便宜30-50萬，意味着二期99㎡最低570-590萬可以買得到 (具體以拿證爲準) ，預計2025年9月帶簡裝交付

項目一期於2023年6月取證開盤，備案價毛坯限價7.2萬/㎡。推出78-125㎡的3-4房，一期2棟和3棟358套，其中78平已售罄，其餘戶型還有得選擇。關於優惠折扣請來電諮詢我們官方營銷中心熱線：400-855-2986（官方熱線）

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項目佔地約2.6萬㎡，總建面約18.65萬㎡，規劃7棟住宅（3-6棟是商品房、1棟1-3單元是人才房）和一所6班幼兒園，以及部分底商和公交首末站等公共配套。

項目分兩期開發，採用C型圍合佈局，外牆爲鋁板山牆＋真石漆＋塗料，2梯6戶、3梯6戶蝶式樓型，戶戶朝南。

深業頤樾府一期-戶型介紹

78㎡三房一衛:經典豎廳格局，動靜分離，衛生間乾溼分離設計，臥室二尺度較小，東南朝向；按照建面與功能間配比，在片區新房裡，這個戶型具有一定的優勢。戶型分佈（2/3棟04戶型）

95㎡三房二衛:經典豎廳格局，次臥一和客廳連接約6米超長陽臺，衛生間乾溼分離設計，03戶型東南朝向，01/02戶型西南朝向。戶型分佈（2/3棟01/02/03戶型）

111㎡三房二衛:橫廳格局，餐客一體，衛生間乾溼分離設計；入戶玄關正對主臥門，不好，兩位次臥的門正對餐客廳，隱私性差；東南朝向。戶型分佈（2/3棟05戶型）

125㎡四房二衛:橫廳格局，111㎡的放大版，客廳與次臥一約6.9米超長陽臺，衛生間乾溼分離；同樣入戶玄關正對主臥門，兩個次臥門正對餐客廳，西南朝向。戶型分佈（2/3棟06戶型）

深業頤樾府二期《頤璟臺》戶型：建面約99-116㎡3-4房，品質雅宅！

深業置地&龍華安居，雙國企聯袂打造！

戶型方正實用，戶戶朝南，舒適採光！寬景陽臺攬勝雲端，奢闊景觀面！

建面約116㎡四房兩廳兩衛

建面約99㎡三房兩廳兩衛

項目以“出則繁華，入則雅靜”的東方居住理念，從景觀、視野、採光、日照等方面精心考量，採用中央大園林圍合式佈局，營造了一個更舒適更宜居的社區。

最大化綠化率：通過圍繞景觀大空間半圍合佈局，打造中心軸線，不僅擁有極致大花園，而且還最大化利用社區空間，讓綠化率達到驚人的40%。

最大化的園林景觀：充分利用社區每一寸空間，打造出一環·兩軸·一芯，多景觀組團，在內部園林，設置了歸家廣場、迎賓大道、陽光大草坪、多功能會客廳、蔭步道等景觀場景，滿足不同年齡段居住人羣的全生命週期使用需求，在小區外部還設置有入口廣場、街角運動公園、時尚商業街及商業街角空間，不僅爲業主提供更多休閒運動漫步之處，也實現社區與城市無縫交融。

最大化樓間距：採用樓棟點式佈置，實現了對角樓間距最大化，其中最大的樓間距達到了八九十米，這放眼整個深圳都十分罕有。

最大化視野採光：整個樓棟採用了蝶形T6樓型，不僅讓所有戶型朝向西南或者東南，實現最大化的戶型視線錯開，避免相互遮擋，而且還保證了每個戶型都擁有最大化的景觀視野和南向日照，推窗就是陽光明媚，園林景觀。

此外，所有樓棟架空層還都做了精裝泛會所，作爲社區第二客廳，無論是休憩、會客，閱讀，還是青年健身、老年康養、兒童娛樂等，都有一個好去處，也更有生活溫度。

配套信息簡介

交通地鐵：項目距離周邊的上芬站、上塘站、紅山站均約1.1公里，項目北側爲民塘路，周邊有布龍路、上塘路，自駕出行相對便捷。

教育資源：項目自帶一所幼兒園，周邊學校有深圳市龍華區實驗學校、民順小學、龍華未來小學、紅山中學、民治中學。

商業配套：項目自帶2000㎡商業，周邊社區自帶底層商業，項目前往天虹購物中心(龍華店)約600多米，距離紅山6979商業中心約1.2公里，日常購物需要附近都可滿足。

醫療配套：項目步行幾十米就到達深圳仁和醫院。

周邊配套：項目周邊配套並不多，有簡上體育綜合體、民治廣場、深圳德逸公園。

項目位於深圳龍華區西南部的紅山板塊「深業·頤樾府二期頤璟臺」一期78-125㎡，二期99-116㎡簡裝三至四房，過來參觀請記得提前來電進行在線預約，預約熱線：400-855-2986（中介請勿擾）

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