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〖匯城茗院〗
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匯城茗院
項目基礎指標
項目位置：南山區·大學城·7號線西麗湖站地鐵口B出口
展示中心：南山區西麗湖路與麗水路交匯處項目
導航：匯城茗院
佔地：約2.69萬㎡
建面：約5.5萬㎡
主力產品：約116㎡
容積率：2.055
總戶數：380戶
停車位：580個（含充電樁車位150個）
產權年限：70年（2017.7.31-2087.7.30）
物業管理費：5.6元
交樓時間：現樓（毛坯）
梯戶比：三梯四戶（116平米）
項目核心價值
【發展中軸】大沙河生態長廊串聯三大核心引擎：西麗湖國際科教城、西麗綜合交通樞紐、留仙洞總部基地，享多重規劃利好。匯聚世界創新力量，打造深圳發展新中軸。
【極致生態】
位於深圳原關內生態的最後一塊保留地，縱覽三山一湖一長廊，約4000萬m3深圳生命之源·西麗湖、約13.7公里深圳版“塞納河”·大沙河生態長廊景觀、享譽世界的深圳國賓山·麒麟山、深圳八景之一·陽臺山等城市大型符合生態環伺，萬畝生態一席臻藏。
【優質學府】
南二外平山學校（54班九年一貫制）、麗湖實驗（初中）。桑泰丹華幼兒園、德意名居幼兒園、中科硅谷幼兒園、國際預科學院一站式優質教育配套，助力璀璨未來。
【人文高地】
位於西麗湖國際科教城—南山大學城，清華、北大、哈工大、南科大等塔尖學府集聚，與全球高智人才爲鄰，沉澱非凡人生。
【人文休閒】
豐富人文休閒配套，攬括大沙河生態長廊、西麗文體中心（在建）、深圳大學城體育中心、大學城圖書館環伺周邊，人文氛圍濃厚，享生活之樂。
【多維交通】
項目毗鄰地鐵7號線西麗湖站，接駁5號線13號線、在建西麗高鐵站、機場等重要城市交通。
【完善配套】
片區內匯聚超30萬平商業集羣，益田假日裡、寶能環球匯、雲城萬科裡等，奢尚生活舉步即達。毗鄰深圳大學總醫院未來將是南山最大三甲醫院，南方科技大學附屬醫院孫逸仙心血管醫院，近享國際化一體化的醫療服務。
【人性規劃】
秉承景觀最大化的原則,單排建築前後均無遮擋前看山後觀湖、戶戶瞰景，南北通透。小區園林景觀爲現代中式園林,引入“和絃高音水雲輕·天人合一嵩月吟”的主題重塑現代生活雅居,打造藝術裡的“水·雲”生活劇場。
景觀佈局以“一庭一島一銀灘”“一園一境一禪院”,延續水雲理念,將項目佈局分爲六大分區,打造各自特色,構建生活劇場。小區以昭示大門樓入園,園區設有迎賓水景、尊享泳池、全齡活動空間、童夢同享兒童活動區、活力跑道、休閒廊架等休憩空間通過流水之形態,行雲之意蘊,呈現出一種灑脫自如的精神境界,營造一種奢悅、嫺靜的生活狀態。
匯城茗院
116平
四房兩廳兩衛
116平
四房兩廳兩衛
116平
四房兩廳兩衛
116平
四房兩廳兩衛
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1、本文對項目周圍交通、商業、配套以及其他市政條件的介紹，具體以政府規劃及現場實際爲準，不構成要約及開發商任何承諾。距離來源於百度地圖測距、直線距離。
2、 本資料中提及的學區劃分及入學條件等信息僅供參考，並不代表我們作出任何形式的承諾或保證。所有相關細節，包括但不限於學區的界定、入學資格、申請程序等，均應以當地政府部門的最新政策和學校官方發佈的正式通知爲最終依據。我們建議密切關注教育部門和學校公佈的最新消息，以確保獲取最準確和最及時的教育信息。
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4、本項目所展示的園林綠化和外立面效果圖僅爲示意之用，旨在提供一個初步的視覺體驗。實際的園林設計、植物配置、樹木品種選擇以及建築外立面的材料和施工工藝等，將根據項目最終的施工圖和交付標準來確定。我們承諾，所有細節都將以實際交付的園林景觀和建築外觀爲準，確保獲得與效果圖相符甚至超越期待的高品質居住環境。
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