2024官方認證-深圳〖御龍天地〗售樓處歡迎您-內附圖文解析
【御龍天地】
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項目基本信息
樓盤名稱：益田御龍天地
佔地面積：63000㎡
建築面積：740000㎡
裝修狀況：毛坯
產權年限：70年
開 發 商：益田集團
交房時間：2024年10月15日
主力戶型：103-200平 3-4房
規 劃 棟：15棟
規劃戶數：3000戶
層 高：3米
梯 戶 比：4梯4戶/6戶
停 車 位：3950個
物業類型：住宅
容 積 率：8
綠 化 率：30%
物 業 費：6.8元/平·月
物業公司：益田物業
交通配套：世界級便捷出行
御龍天地項目位於愛國路與華麗路交匯處，緊鄰羅湖區行政中心，周邊交通網絡四通八達。項目周邊有5個地鐵站，包括已建成的地鐵3號線翠竹站和規劃中的24號線木頭龍站、25號線等，軌網密度媲美東京。此外，項目還緊鄰“總部經濟主廊道”深南大道，地處國際消費服務核心區，縱享湖貝、東門等6大商圈的繁華與便利。
除了地鐵和主幹道外，御龍天地周邊還聚集了羅湖、文錦渡和蓮塘三大口岸，以及大劇院、火車站和羅湖北高鐵站三大軌道樞紐。這些交通樞紐的存在，使得居民
學校配套：優質教育資源環繞
御龍天地樓盤周邊的教育資源極爲豐富，爲業主子女提供了從幼兒園到高中的一站式優質教育服務。其中最引人注目的是翠竹外國語實驗學校，這所學校不僅是廣東省一級學校，還榮獲了“聯合國教科文組織中國可持續發展示範學校”、“全國教育系統先進單位”、“深圳市文明學校”等多項殊榮。在深圳市乃至全國範圍內，翠竹外國語實驗學校都享有極高的聲譽，其教學質量和師資力量均屬上乘。
此外，御龍天地周邊還緊鄰翠園文錦中學等多所優質中學，這些學校不僅教學成績優異，還注重學生的全面發展，爲學生提供了豐富多彩的課外活動和社團組織。對於注重子女教育的家庭來說，御龍天地無疑是一個理想的選擇。
生活配套：繁華與寧靜並存
御龍天地位於深圳市羅湖區，這裡是深圳的老城區之一，擁有豐富的歷史底蘊和成熟的生活配套。項目周邊環繞着東門、湖貝、水貝-布心、國貿、蔡屋圍和人民南六大商圈，這些商圈不僅匯聚了衆多知名品牌和高端購物中心，還提供了豐富的餐飲、娛樂和休閒服務。居民在這裡可以輕鬆享受到國際化的購物體驗和便捷的生活服務。
醫療配套
深圳市人民醫院——1994年被評爲深圳首家“三級甲等”醫院，是一所集醫療、教學、科研爲一體的深圳市現代化大型綜合性三級甲等醫院，被國家衛生計生委、廣東省衛生計生委評爲“改善醫療服務行動計劃”示範醫院。2021年首次進入《2021年度中國醫院綜合排行榜》和《2021年度中國醫院專科聲譽排行榜》全國百強醫院，也是深圳唯一入選的醫院。2023年度國家自然科學基金集中申請項目評審結果公佈，深圳市人民醫院共獲批29項，資助經費1031萬元，立項數和資助金額均位列深圳市醫療機構第一，再次彰顯了深圳市人民醫院在科研領域的卓越實力（資料來源：深圳市人民醫院官網）
文化配套：人文藝術生活精粹
御龍天地不僅擁有優越的地理位置和豐富的生活配套，還匯聚了深圳博物館、深圳大劇院、深圳書城等城市精華人文配套設施。這些文化場所不僅爲居民提供了各種文化藝術體驗，還豐富了社區的文化氛圍。居民可以在這裡欣賞到國內外優秀的藝術作品和演出，感受到深圳40年人文藝術生活的精粹。
此外，御龍天地還斥巨資邀請世界建築大師安藤忠雄等七大國際團隊聯袂打造時代人居。項目以花卉植物爲核心設計元素，融合了東西方園林藝術，打造出獨具特色的“BLOOMING VILLAGE”景觀主題。項目中心設有環繞式立體互動綠化，以“中央廣場”爲核心，由全球大師精心佈局，營造出美學住區的獨特魅力。這些文化元素和景觀設計的融入，使得御龍天地不僅是一個居住的空間，更是一個充滿藝術氣息和文化底蘊的社區。
戶型圖鑑賞
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1、本文對項目周圍交通、商業、配套以及其他市政條件的介紹，具體以政府規劃及現場實際爲準，不構成要約及開發商任何承諾。距離來源於百度地圖測距、直線距離。
2、 本資料中提及的學區劃分及入學條件等信息僅供參考，並不代表我們作出任何形式的承諾或保證。所有相關細節，包括但不限於學區的界定、入學資格、申請程序等，均應以當地政府部門的最新政策和學校官方發佈的正式通知爲最終依據。我們建議密切關注教育部門和學校公佈的最新消息，以確保獲取最準確和最及時的教育信息。
3、本項目周邊的軌道交通信息提供僅爲方便參考，並不代表開發商對此作出任何承諾或作爲交付條件。關於軌道交通的具體位置、站點名稱、路線規劃等細節，均以政府相關部門的正式規劃文件和實際建設情況爲準。我們建議自行覈實相關信息，以確保瞭解最新、最準確的交通建設進展。
4、本項目所展示的園林綠化和外立面效果圖僅爲示意之用，旨在提供一個初步的視覺體驗。實際的園林設計、植物配置、樹木品種選擇以及建築外立面的材料和施工工藝等，將根據項目最終的施工圖和交付標準來確定。我們承諾，所有細節都將以實際交付的園林景觀和建築外觀爲準，確保獲得與效果圖相符甚至超越期待的高品質居住環境。
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