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卓越和奕府
約86-98㎡輕奢雅宅年末獻禮煥新加推
******精於形，奕於心******
【37萬㎡綜合體大城耀世新品加推】
卓越和奕府作爲龍華第一輕奢雅宅，煥新出發
2022年末獻禮龍華，讓更多人享受“奕式生活”
項目概述（二期）
【佔地面積】約14388.58㎡（01地塊）
【總建面】約79300.88㎡（項目總建面約37萬㎡）
【可售套數】293套
【產權年限】70年，2021年8月起計算
【容積率】約5.51
【綠化率】約30.8%
【交樓時間】預計2025年6月30日
【物管管理】卓越物業，5.8元/㎡/月
【營銷中心】深圳龍華·龍華大道與工業路交匯處
前瞻眼光擇址高能區
雄距龍華國際商圈核心地段
【戰略級規劃百億級國際商圈加持】
十四五規劃中提出，重點打造一個產值超500億的龍華國際商圈，這是深圳前所未有、寫進政府城市規劃的高規格“國際商圈”定位，區域未來將成爲城市級核心商圈與大灣區最佳消費首選地。
【工業路沿線首發舊改區域蝶變煥新在即】
區域超1500萬㎡城市更新體量，卓越、鴻榮源、龍湖等品牌開發商沿主幹道工業路矩陣佈局。未來沿工業路兩側將匯聚多個大型購物中心、風情商業街、高檔住宅、教育文體配套，成爲全龍華規模最大、業態最全、檔次最高的居住區域。
【三地鐵一城際環繞通達灣區】
22/25/27號線（規劃中）三軌規劃環繞：
22號線：福田-東莞城市中軸樞紐
25號線：羅湖-寶安城市東西動脈
27號線：南山-阪田城市科技走廊
家門口的地鐵站，直線距離約200m油松站&約400m油福站（規劃中）
未來深大城際軌道：約20分鐘抵達寶安國際機場
緊鄰龍華大道、工業路，串聯梅觀快速、人民路、布龍路等多條主幹道，暢達全城
【家門口教育配套接送即刻變目送】
配建12班幼兒園及36班華育小學（已於22年9月開學），近鄰龍華第二實驗學校、展華實驗等優質學校，滿足孩子的教育需求，陶養學仕精神。
【60萬㎡商業爲鄰享龍華超級商圈】
自帶商業十字街區，一路之隔享建面約60萬㎡商業——壹方天地，距山姆會員超市約500米（直線距離），未來還有華南首家COSTCO，近享龍華國際國際商圈優勢，匯萬象繁華。
【五重歸家禮序奢享歸家關懷與尊崇】
禮儀水景、景觀扶梯、歸家大堂、風雨連廊、入戶大堂，移步異景，全身心感受歸家儀式感。
社區大堂、樓棟大堂、車庫大堂三重大堂氣派歸家，高規格迎賓配置，亦是歸心之旅。
全齡段社交園林，24小時多主題架空層，每次歸家都是度假的開始。
卓越和奕府
戶型
面積
佈局
A
86-88平
三房兩廳一衛
戶型
面積
佈局
B1
96-98平
三房兩廳兩衛
戶型
面積
佈局
C
96-98平
三房兩廳兩衛
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1、本文對項目周圍交通、商業、配套以及其他市政條件的介紹，具體以政府規劃及現場實際爲準，不構成要約及開發商任何承諾。距離來源於百度地圖測距、直線距離。
2、 本資料中提及的學區劃分及入學條件等信息僅供參考，並不代表我們作出任何形式的承諾或保證。所有相關細節，包括但不限於學區的界定、入學資格、申請程序等，均應以當地政府部門的最新政策和學校官方發佈的正式通知爲最終依據。我們建議密切關注教育部門和學校公佈的最新消息，以確保獲取最準確和最及時的教育信息。
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4、本項目所展示的園林綠化和外立面效果圖僅爲示意之用，旨在提供一個初步的視覺體驗。實際的園林設計、植物配置、樹木品種選擇以及建築外立面的材料和施工工藝等，將根據項目最終的施工圖和交付標準來確定。我們承諾，所有細節都將以實際交付的園林景觀和建築外觀爲準，確保獲得與效果圖相符甚至超越期待的高品質居住環境。
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