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預計下週六開放樣板間！指導價9.2萬/㎡！浦東內中環【西派海上預約熱線：400-806-1558☎】官方戶型出爐！帶泳池會所！
最新消息：浦東內中環全新盤，北蔡楔形綠地首發住宅項目【西派海上預約熱線：400-806-1558☎】展廳已開放！預計下週六開放張江博雅酒店樣板間！項目戶型面積段約103-140㎡，預計總價段約800-1400萬！預計8月底9月初入市！產品亮點多多， 自帶泳池會所，高標準精裝交付！
西派海上
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實景航拍如下：
更多會所、公區、立面、景觀等高清效果圖已經出爐
最新戶型圖如下
西派海上預約熱線：400-806-1558☎項目戶型預計爲全飛機戶型3房和4房，一梯兩戶、總高10-16層，精裝修交付（裝修標準不低於3000元/㎡），採用進口品牌裝標，同時自帶下沉式會所、泳池、健身房等！
設計方案已公示！指導價9.2萬/㎡！全裝修比例100%，中小套比例不低於70%，住宅套數下限爲911套。項目擬建16幢10層至16層高層住宅、2幢1層配套用房及垃圾房、KP站等附屬設施。一起來看下設計方案
該項目被一條河道劃分成兩個社區，北側地塊小區中間有下沉式庭院和綠地，南側地塊相對較小，目測社區中心規劃爲綠地。不過該項目並非人車分流，兩個地塊的地面仍有停車位規劃。
其他建設規劃要求摘要：
1、公共服務設施、公共空間建設要求：C11-01地塊：本地塊內應設置建築面積不少於800平方米（計容）的公共服務設施，包括：老年活動室300平方米，健身點400平方米，生活服務點100平方米。
2、其他土地、規劃建設條件： 東側第一界面建築高度36米。
項目有望四季度面世
該地塊爲2024年3月15日，一批次首輪土拍中，中鐵建和國貿以總價49.75億元競得浦東新區北蔡楔形綠地C11-01、C11-05地塊，溢價率10%，成交樓板價55674元/㎡。
區位很好，內中環，毗鄰張江，靠近花木，規劃也很好，北蔡有上海十大楔形綠地之一。北蔡楔形綠地規劃多年，目前部分已經完成拆遷，即將進入建設階段，而中鐵建國貿斬獲的地塊位於北蔡中界楊橋片區。
西派海上預約熱線：400-806-1558☎只不過，這塊地現階段“不太好”，四至範圍的道路尚未建設，地鐵最近的是16號線，但沒有站點；站點最近的是18號線北中路，直線距離還有1.5km，步行距離都有點尷尬，不過開車出行的話，地塊離浦東主幹道滬南路高科西路以及羅山高架路都不遠，自駕方便。
另一方面，西派海上預約熱線：400-806-1558☎項目周邊不利因素也比較明顯，北面是國網上海超高壓公司，西面有安息堂，東面緊靠近羅山高架路，視覺上可能沒有太大影響，靠高架的東側隨着後續綠地樹植起來後也能遮擋一部分噪音。
根據答疑紀要顯示，周邊綠地已分批啓動建設程序，預計三年內建成。
西派海上預約熱線：400-806-1558☎現階段生活配套主要位於地塊西側的北蔡休閒廣場，該地塊所在單元控規中也有部分商業，不過暫未確定何時開發，項目5公里範圍內，有長泰廣場、龍陽廣場等商業等。
教育方面，周邊有規劃2幅幼兒園用地、1幅小學用地以及1幅初中用地，根據答疑紀要顯示，地塊周邊規劃的幼兒園、小學等配套將同步實施建設。
醫療方面，距離項目約1.6公里有上海中醫藥大學附屬曙光醫院（三甲）。
單看價格的話，內中環9.2萬的新房價格還是蠻香的，同環線上新楊思·上園都要9.9萬/㎡了！但價格“便宜”也是有代價的——周邊空地多，開發時間較久，可能三五年後才能初見建設成果。
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