2025年首批優質地塊亮相！一線江景、市中心...

1月9 日，長沙2025年首批重點地塊推介座談會舉行。

會議由市自然資源交易事務中心承辦，華潤置地、中海地產、中建信和、綠城集團、四川邦泰等20家房企參加。

本次座談會在“長沙供地雲”平臺重點演示推介了4宗地塊，這些地塊擁有教育、交通、生態、醫療、產業等優良資源，具備成熟的商業和文化休閒環境，是城市發展的黃金地帶，也是極具潛力的價值“窪地”。

——火車北站片區潘家坪/下大壠/三維地塊

地塊爲商住地，商住比3:97，共100.6畝，分爲三個小地塊，2宗純住宅地，一宗商住地塊。

位於市中心，周邊 集聚大量寫字樓、購 物中心，緊鄰湘雅醫院， 中醫院等，還有烈士公園、湖南省博物館等休閒去處。

——長沙鼓風機廠地塊

宗地位於雅塘井灣板塊，規劃總用地面積爲125.4畝，爲純住宅用地，容積率爲2.62/2.65，規劃指標待優化。

距離長株潭城際鐵路樹木嶺站直線距離約1公里，周邊有長沙三益康復醫院、長沙正圓醫院、明德雨花實驗中學、楓樹山東南海小學。

——中聯重科麓谷園區用地

地塊位於麓谷板塊，目前正在啓動規劃修改工作，規劃總用地面積約1520.69畝，其中居住用地約828.30畝，商住用地約93.41畝，中小學用地約173.70 畝，公園綠地約98.85畝，商住建築總面積約194.51萬㎡，其中居住建築面積約189.84萬㎡，商業建築面積約4.67萬㎡，具體規劃指標方案可結合意向單位意見進行調整。

周邊有麓谷小學、嶽麓區第二小學等教育資源，地塊範圍內規劃配建一所小學、一所九年一貫制學校。

周邊有歡樂頌OUTLETS、長沙若比鄰商業中心、天元七彩商業中心等。

——肉聯廠地塊

地塊位於省府板塊，地塊總用地面積爲73.57畝，用地性質爲住宅用地，容積率爲2.4，規劃指標待優化。

規劃的地鐵9號線橫穿地 塊，一線臨江，周邊有長郡外國語實驗中學、長郡外國語附屬小學、仰天湖實驗學校等。

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