329檔期來勢洶洶　低價小宅商機增

▲房仲業者認爲，低總價小宅產品，可望成爲市場主流。

記者林信男／臺北報導

2013年房市回溫，329檔期備受期待，究竟何種產品會最受消費者青睞？永慶房產集團代銷事業處總經理葉凌棋分析，由於大臺北地區房價不斷攀升，使得多數買家以產品總價作爲主要篩選條件，預計低總價、自備款門檻不高的小宅產品會大受歡迎。

永慶代銷協理何彥煒表示，臺北市中心建案因單價高、基地規模不大，加上政府對豪宅嚴格限貸，近期建商爲配合市場需求，紛紛推出低總價、低自備款的小宅產品搶市，並採取挑高設計增加使用空間，以吸引買方。

除了向來搶手的臺北市中心精華區外，永慶代銷協理潘是諭指出，包含有捷運機場線加持的新北市新莊及三重區、因淡海輕軌拍板定案而受惠的淡水區，市況都非常火熱；比價效應明顯的汐止、五股也頗受購屋預算有限的民衆青睞，近期看屋人潮明顯增加。