48天平房變樓房！朝陽這幾個地兒的居民真攤上好事兒了！

各位親：

日前，王四營鄉貼出了《致王四營村、觀音堂村被騰退人的一封信》

致王四營村、觀音堂村被騰退人的一封信

目前，王四營鄉孛旺花園一期、官悅欣園A、B區仍有部分現房，戶型包含一居室、兩居室、三居室。爲了滿足王四營村、觀音堂村村民對於現房安置的需求，現就現房選房工作通告如下：

一、現房選房時間

2024年11月17日至11月21日，王四營村上午8:30至12:00，觀音堂村下午1:30至5:00。

二、現房選房地點

通盛園區華人天下羽毛球館內。

三、現房選房規則

1、王四營村選擇孛旺花園一期現房，觀音堂村選擇官悅欣園A、B區現房，每戶只能選擇一套現房房源，戶型不限。

2、選房順序以被騰退人簽訂的安置告知單順序號爲準，採取上午王四營村（100戶）、下午觀音堂村（100戶）的順序，依次進行選房工作。

3、被騰退人需攜帶騰退補償協議、安置告知單、被騰退人身份證原件，經現場覈驗資料齊全後方可進入選房大廳按序號進行選房。

4、選房大廳等候區工作人員負責叫號，過號則視爲放棄現房選擇機會。每戶選房時間爲五分鐘，超過五分鐘未鎖定房源的，則順延至下一戶。

5、現房選擇採取自願原則，現房數量有限，先到先得，選完爲止。

6、在選擇房源和戶型時須遵循騰退補償安置辦法實施細則的相關政策規定。原籍非本村的被騰退人選房時，按照應安置總面積（房屋安置人員數×40平方米）進行戶型搭配。

7、選擇現房的被騰退人週轉期爲6個月。

四、注意事項

1、官悅欣園C區（期房）不含三居室戶型，因此觀音堂村有三居室選擇意向的被騰退人請在此次現房中進行選房安置。

2、王四營鄉孛旺花園二期及官悅欣園C區爲在建期房，待項目建成交付時將安排期房選房工作。屆時觀音堂村選擇官悅欣園房源，王四營村選擇孛旺花園及官莊剩餘房源。期房選房規則另行公佈。

3、現房選房事宜諮詢電話：67386640

以上內容最終解釋權歸王四營鄉騰退工作現場指揮部所有。

據【北京朝陽APP】，朝陽區2024年首批城中村改造項目取得新進展。歷時48天，朝陽區王四營鄉於11日完成王四營村、觀音堂村兩個村共921宗宅基地騰退任務，整體簽約率達99.78％（其中觀音堂村簽約率100%），至此，王四營鄉南花園村、王四營村、觀音堂村城中村改造項目宅基地騰退任務全部完成，王四營鄉城市化進程實現了里程碑式跨越。

南花園村、王四營村、觀音堂村是朝陽區2024年首批城中村改造項目實施區域。王四營鄉提前謀劃，組織鄉、村兩級骨幹和專業公司人員逐戶走訪村民，登記相關信息，進行宅基地房屋測繪，準確掌握人口和房屋情況，爲人口和宅基地認定提供可靠依據。期間，工作人員逐一入戶發放文件，向村民宣傳解讀騰退政策，充分聽取羣衆意願和訴求。瞭解實際困難後，積極引導羣衆儘快找房週轉，早簽約、早受益，確保騰退相關的各類重要信息告知到位。

正式簽約第一天，王四營、觀音堂兩個村的整體簽約率就達到95％。交房工作也隨之啓動，村民們陸續來到指揮部簽署交房單，與工作人員一同前往家中驗房，將鑰匙交到工作人員手中，大家對老房子和舊時光的懷念定格在了這一刻。被拆除的老房子彷彿是對舊時光的告別，拔地而起的新家又是大家對新生活的迎接。孛旺花園二期、官悅欣園C區的高品質安置房正在抓緊建設，不久的將來，兩村村民即將入住新家。

據介紹，王四營鄉的城市化建設已走過二十多個年頭，隨着整建制農轉非和騰退任務的順利進行，王四營鄉城市化建設取得了歷史性成果，基本實現了城市化。下一步，王四營鄉將堅持黨建引領，完成騰退收尾工作，統籌“拆，建，轉，綠，改，管”六位一體協調發展，謀劃好城市化建設後半篇文章，積極融入朝陽區“南部崛起”戰略，在產業升級發展、安置房建設、環境美化提升、產權制度改革、文化文明教育、基層精細治理等方面齊發力，爲地區百姓創造更美好的生活。

孛旺花園二期、官悅欣園C區高品質安置房的建設正在如火如荼進行，兩村村民入住新家指日可待。

孛旺花園效果圖

官悅欣園C區建設現狀

官悅欣園C區效果圖

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■信息來源：北京朝陽、北京青年報、幸福平安王四營

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