7月房市淡　信義：全臺交易量月減9%

▲反應房市第3季淡季的季節性因素，信義房屋統計，7月房市交易量較上月減少約9%。（圖／記者葉佳華攝）記者葉佳華／臺北報導

根據信義房屋統計全臺門市7月份前29天的交易概況，其中主要都會區的房市交易量大多與去年同期持平，但反應房市進入第3季淡季的季節性因素，7月房市交易量較上月減少約9%。

觀察主要都會區房市交易表現，7月雙北市的交易量月減約1成，但比去年同期增加約6%；桃園市則月減約16%，且比去年同期減少約13%；臺中市則是月減5%、年減13%；高雄市則月減14%、年減約10%。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，7、8月許多民衆會趁暑假帶小孩出國，不動產從業人員也會趁這段較空閒的時間安排休假旅遊，加上偶有颱風與傳統民俗月的影響，第3季往往是一年中相對的房市淡季，「正常狀況下，7月交易通常會比6月減少。」

曾敬德指出，臺北市的買方對於景氣變動較爲敏感，而7月正值貿易戰發酵的不確定期間，加上民衆暑假全家出國等影響，雙北市的交易量較上月出現滑落，不過整體表現仍優於去年同期。

曾敬德認爲，下半年房市雖有選舉因素干擾，但地方大選對於房市干擾有限，貿易戰仍有不確定的隱憂，則須觀察股市是否會出現劇烈波動，整體而言，買氣並未出現明顯衰退，下半年價格維持盤整的機率較高。